Indiquer votre adresse mail vous permet de récupérer votre historique de recherche sur tous vos appareils et d'accéder simplement à votre espace client.

Votre historique

Commercial for rent in 1728 Rossens FR - Fribourg

  • 144 m²

Bright office area of approx. 144 m2 on 2nd floor

The following text was translated by Google Translate.

SURFACES EN LOCATION
o Bureau d'env. 144 m2 au 2ème étage
o Bureau d'env. 220 m2 au 2ème étage - loué
o Bureau d'env. 440 m2 au 2ème étage
o Surface artisanale/stockage d'env. 144 m2 de surface de sol au rez-de-chaussée (hauteur env. 4 m 84) avec un bureau en mezzanine d'env. 70 m2

SITUATION
Immeuble neuf idéalement situé à proximité immédiate de l'accès autoroutier de Rossens (A12).
Excellente visibilité.

EQUIPEMENTS
Fibre optique dans l'immeuble.
L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite. Il équipé d'un ascenseur à faible consommation avec des portes suffisamment larges et une charge maximale de 1'150 kg. Le passage avec des palettes CE est possible.
Chaque cellule peut être équipée d'un compteur d'électricité individuel et dispose d'un accès aux aménagements communs de l'étage, à savoir:
- Blocs sanitaires Dames et Messieurs
- Salles de conférence
- Cafétéria au 2ème étage
- Interphone

ETAT DE REMISE DES LOCAUX
- Chape au sol
- Plafonds en panneaux de plâtre enduit lisse sous dalle
- Murs de séparation des locaux peints en blanc, sans les parois de cloisonnement intérieures
- Electricité jusqu'au tableau électrique des surfaces

Les locaux sont divisibles et aménageables au gré du preneur. La surface minimale qui peut être louée est fixée à une cellule de 59 m2.
Il est possible de faire effectuer les travaux d'aménagements finaux par le propriétaire, avec répercussion des investissement sur le prix du loyer.

CRITERES DE CONSTRUCTION EN MATIÈRE ENERGETIQUE
Tous les choix de construction ont pour objectif de fournir un bâtiment pauvre en consommation énergétique, à savoir :
- Isolation de façade 32 cm. Coefficient thermique théorique env U=0.10 ( minergie = 0.20)
- Isolation de toiture variable de 33 à 48 cm selon les pentes de toiture. Coefficient thermique moyen U=0.08
- Triple vitrage sur toutes les ouvertures du bâtiment
- Eclairage nocturne des surfaces de parking extérieur avec lampadaires LED basse consommation et diminution de la puissance de 50% dès 23h00
- Caméras (6x) de vidéosurveillance extérieur à basse consommation énergétique sans chauffage
- Stores électriques sur commande centralisée et minuteur pour fermeture totale des stores de nuit et préserver la dispersion thermique par les fenêtres de nuit (ouverture automatique au matin)

DISPONIBILITE
De suite ou à convenir.

Visite:
Anne-Marie Perroud

 

Technical Data

Ref.398845
Date of availabilityimmediately
Usable surface (m2)144
Surface (m2)144

File Request

    

L'agence

Régie de Fribourg SA

Rue Saint-Pierre 1

1701 Fribourg

Afficher le numéro

 

L’Offre immobilière à...

Rossens FR

seo.appartements à vendre à Rossens FR 5

Vos dernières annonces vues

Loading...