ATTENTION, PRIX NON NEGOCIABLE !

Cette parcelle cumule trois critères essentiels recherchés par la plus part des acheteurs :

1. Toutes commodités entre deux et quatre minutes à pied
2. Vue magnifique et imprenable
3. Calme

La parcelle abrite actuellement un garage double et une villa de 5.5 p. bien entretenue (125 m2 hab.) qui peut être largement agrandie ou démolie pour laisser la place à une vaste et belle maison .

ATTENTION ! Seule une villa individuelle pour UNE famille (comprenant un sous-sol et deux niveaux habitables) peut être construite sur ce terrain; pas de COS, juste une distance aux limites de 3 m.

Exklusiv bei Chiffelle Immobilier

Diese Parzelle vereint drei wesentliche Kriterien, die von den meisten Käufern gesucht werden:

1. Alle Annehmlichkeiten zwischen zwei und vier Minuten zu Fuß erreichbar.
2. Wunderschöne und unverbaubare Aussicht
3. Ruhe

Das Grundstück beherbergt derzeit eine Doppelgarage und eine gut gepflegte 5.5 P. Villa (125 m2 Wohnfläche), die stark vergrößert oder abgerissen werden kann, um Platz für ein großes, schönes Haus zu schaffen .

ACHTUNG: Auf diesem Grundstück darf nur eine freistehende Villa für EINE Familie gebaut werden (mit einem Untergeschoss und zwei Wohnebenen); kein COS, nur 3 m Grenzabstand

Exclusive to Chiffelle Immobilier

This plot combines three essential criteria sought by most buyers:

1. All amenities within a two- to four-minute walk
2. Magnificent, unobstructed views
3. Quiet

The plot currently houses a double garage and a well-maintained 5.5-ft. villa (125 m2 hab.) which could be greatly extended or demolished to make way for a large, attractive house.

ATTENTION: only a detached villa for ONE family (including a basement and two living levels) can be built on this plot; no COS, just a 3 m distance to boundaries

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Jérôme Chiffelle