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House for sale 6.5 rooms in 1815 Clarens - Vaud

  • 197 m²
  • 6.5 pcs
  • 840 m³
  • 555 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1

SPACES & LIGHT - In a sought-after family area, large modern villa, enjoying a dominant position with a view.

Dans un quartier familial recherché, idéalement situé, villa mitoyenne moderne de 6.5 pièces spacieuses bénéficiant d’une situation dominante, sans vis-à-vis, et d’un beau dégagement sur le lac et les alpes.

La maison lumineuse, d’une surface utile généreuse d’env. 223 m2, construite en 2007 avec des finitions modernes de qualité, se compose comme suit :

Rez-inférieur / partie jour :
- vaste séjour lumineux de près de 35 m2 avec cheminée à foyer Ruegg,
- cuisine agencée (y compris plan de cuisson induction et steamer) avec meubles mélaminé brillant comprenant ilot central et plans de travail en granit noir absolu sablé brossé,
- salle à manger,
- WC-lavabo,
- local technique avec colonne machine à laver/sèche-linge,
- accès aux trois terrasses en bois composite d’env. 45 m2 (repas, lounge et spa) et jardin. Deux toiles de tente protègent les espaces extérieurs.

Rez-supérieur :
- entrée avec grandes armoires encastrées pour vêtements et chaussures,
- deux grandes chambres de 18 et 20.3 m2,
- salle de bains avec baignoire, WC et lavabo avec double robinetterie,
- coin bibliothèque.

Combles :
- une grande chambre de près de 20 m2 + un dressing adjacent de 8.5 m2,
- une pièce aujourd’hui ouverte sur la salle d’eau (douche/baignoire/WC/lavabo/radiateur sèche linge de bains) à usage de fitness et chambre d’amis,
- espace bureau,
- rangement en sous-pente.

Ce bien profite en outre d’un disponible d’env. 22.7 m2 au sous-sol,

Une place de parc extérieure et une place couverte adjacente à un local privatif d’env. 3.5 m2 sont à vendre avec la maison pour un montant total de CHF. 40'000.- en sus du prix affiché.

Il est à noter que le prix a été validé par un établissement bancaire.

 
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Technical Data

Ref.623316
ViewClear, Lake, Mountains
Number of bedrooms3
Living surface (m2)197
Year built2007
Outside parking spaces1
Volume (m3)840
Number of rooms6.5
objet.nb_sallesdebain2
Usable surface (m2)223
objet.nb_parccouv1
Surface area of land555

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