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House for sale 11 rooms in 1095 Lutry - Vaud

  • 265 m²
  • 11 pcs
  • 1'246 m³
  • 1'275 m²
  • Garage : 3
  • Parking : 3

Villa of 2 apartments (6 bedrooms + 2 bedrooms), beautiful volumes, magnificent view

Ce bien profite d'une situation dominante très exposée à la lumière naturelle et profitant d'une vue imprenable sur le lac, les montagnes et le bourg de Lutry.

Lutry est une commune privilégiée du canton de Vaud offrant une fiscalité attractive, située dans le district de Lavaux-Oron à 5 km à l’est de Lausanne. Le bien se situe à Lutry-Bossières (gare CFF et arrêt Bus TL, à quelques minutes à pied).

Cette villa individuelle propose de beaux volumes, elle est composée de 2 appartements:
Duplex 7.5 pièces avec 2 terrasses et accès jardin, au rez-supérieur et combles
Appartement 3.5 pièces de 77m2 avec terrasse et accès jardin, au rez inférieur
Les 2 logements ont des entrées indépendantes, ils sont reliés par un escalier intérieur.

Parfait pour accueillir une famille de deux générations ou pour profiter d'un bien auto-porteur, car l'appartement 3.5 pièces est actuellement loué (loyer annuel de 26400 chf charges comprises).

Garage-box 1 place destiné au petit logement
Garage-box 2 places destiné au grand logement
Possibilité de parquer plusieurs véhicules "invité"

Dossier complet sur demande

A voir absolument!

Contact pour tout renseignement et visite : 0787521140
Karin Baumann Reference 5 immobilier SA

*** I speak english with pleasure ***

 

Technical Data

Ref.447308
ViewClear, Panoramic, Lake, Mountains
Vente en résidence secondairecommon.possible
Number of bedrooms8
Living surface (m2)265
Garden surface (m2)600
Garage(s)3
Surface area of land1'275
Sale to foreignersyes
Number of rooms11
objet.nb_sallesdebain3
Usable surface (m2)401
Year built1984
Outside parking spaces3
Volume (m3)1'246

Localisation

File Request

L'agence

Reference 5 immobilier SA

Route de Lausanne 14

1037 Etagnières

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