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Immeuble à vendre à 1920 Martigny - Valais

  • 3’203 m³
  • 2’581 m²
  • Garage : 5

Propriété mixte d'exception surplombant Martigny !

Exclusivité RFG Immobilier

Propriété exceptionnelle à Chemin-Dessous, sur la Commune de Martigny, offrant une opportunité unique d'investissement, combinant un restaurant et des appartements. Possibilité de rendement très intéressant !

Caractéristiques du restaurant :

Espace café : Capacité pour environ 22 personnes.
Espace restaurant "rotonde" : Créé en 1996, offrant une vue exceptionnelle sur Martigny et la vallée du Rhône, pouvant accueillir une trentaine de convives.
Espace banquet : Capacité d'accueil d'environ 30 personnes.

Appartements inclus :

Premier étage : Appartement de 4.5 pièces.
Deuxième étage : Appartement de 3.5 pièces partiellement rénové entre 1996 et 2002.
Combles : Appartement de 3.5 pièces rénové il y a environ 9 ans.

Équipements et installations :

Chauffage au mazout avec un brûleur remplacé il y a 6 ans.
Entretien régulier du chauffage et des installations électriques.
Compteurs séparés entre les appartements et le restaurant.

Autres caractéristiques :

Sous-sol avec caves et local technique.
Terrasse panoramique.
2 parkings extérieurs avec de nombreuses places de stationnement.
2 places de parking dans un garage et 3 abris pour voitures.

Cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle, permettant l'exploitation du restaurant avec la possibilité de générer des revenus locatifs à partir des appartements. De plus, il est envisageable de générer des revenus locatifs du restaurant lui-même.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété polyvalente offrant des perspectives de rendement intéressantes.

Pour obtenir un dossier complet ou organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter !

 
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Données techniques

Ref.1164440
VueDégagée, Panoramique, Montagne(s)
Année de construction1915
Garage(s)2
Logements3
Rendement brut %5
Volume (m3)3’203
Date de disponibilitéDe suite
Année de rénovation1996
Commerces1
Parc(s) intérieur(s)3
Surface du terrain (m2)2’581

Demande de dossier

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L'agence

RFG Immobilier

Route de la Poste 13

1926 Fully

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