Indiquer votre adresse mail vous permet de récupérer votre historique de recherche sur tous vos appareils et d'accéder simplement à votre espace client.

Votre historique

Maison à vendre 5.5 pièces à 1628 Vuadens - Fribourg

  • 150 m²
  • 5.5 pcs
  • 960 m³
  • 612 m²
  • Garage : 3
  • Parking : 4

Villa avec studio indépendant : Confort et Polyvalence !

Omnia Immobilier Bulle vous présente cette magnifique villa contemporaine, d'une superficie d'environ 150m² habitables, nichée sur une charmante parcelle de 612m² à Vuadens, à côté de Bulle. Construite en 2013/2014 avec des finitions de qualité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques Principales : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement, un disponible utilisé comme chambre actuellement, un grand espace de rangement, un wc visiteurs, un local technique avec la PAC et l’aspirateur central. De plus, vous trouverez un studio de 19m2 meublé avec une entrée indépendante et un accès dans la maison. Le studio est actuellement loué CHF 700.- avec charges, mais pourrait très bien vous servir de bureau pour une activité d’indépendant dans les soins ou bien-être par exemple.

À l’étage : Vous trouverez l’espace de vie composé d’un vaste salon, d’une zone salle à manger et d’une cuisine équipée et ouverte. Ces espaces donnent tous sur l’extérieur avec des terrasses et jardin au Nord, au Sud et à l’Ouest. Également, un bureau de 9m2 et une salle de douches avec wc se trouvent sur ce niveau.

Terrasses Ensoleillées : Profitez de 2 terrasses idéales pour se détendre et admirer le paysage environnant.

Au deuxième étage : 3 grandes chambres confortables de 13, 15 et 16 m², une salle de bains avec en plus une douche, double vasque, wc et colonne de lavage.

Jardin Paysager : La parcelle est clôturée et aménagée avec des pierres et engazonnée, offrant un espace extérieur parfaitement entretenu et sans vis-à-vis depuis le jardin.

Vue Dégagée : Vous bénéficierez d'une vue imprenable depuis la terrasse, avec l'assurance qu'aucune construction ne viendra obstruer le paysage, grâce à la présence de terrains agricoles.

Places de Stationnement : Profitez de 3 couverts à voiture et 4 places extérieures goudronnées, offrant un confort de stationnement pour vous et vos invités.

Cette villa contemporaine allie élégance, modernité et confort, offrant un cadre de vie privilégié à ses futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vous pourrez bénéficier, si il s'agit de votre premier achat servant de résidence principale, d'une exonération de droits de mutation.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier.

Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.

Nicolas Bedu
Omnia Immobilier
+41 76 379 79 43
[email protected]

 
Calculateur hypothécaire pour être bientôt chez-vous !

Données techniques

Ref.1275815
VueCampagne
Nombre de chambres4
Surface habitable (m2)150
objet.nb_parccouv3
Surface du terrain (m2)612
Nombre de pièces5.5
objet.nb_sallesdebain2
Année de construction2014
Parc(s) extérieur(s)4
Volume (m3)960

Demande de dossier

En utilisant les services de SMG Swiss Marketplace Group SA, je prends acte de ses dispositions en matière de protection des données.

    

 

L'agence

OMNIA IMMOBILIER SA

Rue de Vevey 12

1630 Bulle

Afficher le numéro

Vos dernières annonces vues

Loading...