Superbe villa individuelle à vendre en viager à TROINEX


Villa individuelle - Chemin du Champ-Carré, 11 Troinex 1256

Bouquet : 1'540’000.-
Valeur Vénale : 2'500'000.-

2 propriétaires en plein :
- Mme : 1944
- Mr : 1942

Descriptif

Superbe villa individuelle idéalement située à Troinex avec belle vue sur le Salève proche du centre-ville de Genève. Ce bien est complété par un garage fermé individuel de 30m2 et un jardin magnifiquement entretenu et clos.
La parcelle sur laquelle est implantée le bien est de 824m2. La construction de la maison date de 1980, et sa surface habitable est de 180m2.
La maison est dans un excellent état général. Elle est idéale pour une famille souhaitant bénéficier de place et d’un environnement calme et bucolique.


La maison est constituée de 3 niveaux, répartis comme suit :
-Rez-de-chaussée : hall d’entrée, un grand salon donnant sur le jardin, 1 grande cuisine, 1 WC, et un petit espace bureau.
-1er étage : un palier distribuant 4 chambres, 2 salles de bain
-Sous-sol : 2 pièces, 1 sauna, 1 cave, 1 buanderie.

Le jardin comprend une terrasse avec un coin BBQ, un arrosage automatique, alarme, et un cabanon de rangement.

Le garage peut contenir deux véhicules (30m2)

Le bien est disponible à votre convenance pour une visite.


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Beautiful detached villa for sale as a life annuity in TROINEX

Detached villa - Chemin du Champ-Carré, 11 Troinex 1256

Sale value (bouquet) : 1'540'000.-
Market value : 2'500'000.-

A couple are full owners :
- Mrs : 1944
- Mr : 1942

Description

Superb detached villa ideally located in Troinex with beautiful views of the Salève near Geneva city center. The property is complemented by an individual 30m2 closed garage and a beautifully maintained, enclosed garden.
The property is set on a 824m2 plot. The house was built in 1980, and has a living area of 180m2.
The house is in excellent general condition. It is ideal for a family looking for space and a quiet, bucolic setting.

The house comprises 3 levels, distributed as follows:
- First floor: entrance hall, large living room opening onto the garden, 1 large kitchen, 1 WC, and a small office area.
- 1st floor: landing with 4 bedrooms and 2 bathrooms.
- Basement: 2 rooms, 1 sauna, 1 cellar, 1 laundry room.


The garden includes a terrace with BBQ area, automatic watering system, alarm and a storage shed.

The garage can accommodate two vehicles.

The property is available for viewing at your convenience.