Parfaitement située au sein de la zone industrielle d'Yverdon, à proximité des commodités et des deux sorties d'autoroute, cette spacieuse halle industrielle neuve et partiellement aménagée denviron 346 m² a été entièrement construite en 2020 et offre la possibilité dy établir lactivité de votre choix.
Elle est idéale pour une entreprise qui souhaite développer son activité industrielle au rez et y installer ses bureaux à l'étage, pour un dépôt, un espace de stockage ou pour une surface de vente commerciale.
Cette surface peut être utilisée dans son entier ou divisée afin d'accueillir plusieurs entreprises, les deux plateaux pouvant être modulés au gré des besoins.
La belle hauteur sous plafond permet la création de grands espaces de stockage et de plusieurs espaces de travail.
Cette halle a été conçue aux normes anti-feu.
De plus, 8 places de parc extérieures, comprises dans le prix de vente, viennent compléter ce bien d'exception.
Rendement annuel du bâtiment estimé :
Loyer estimatif (perçu dans les halles voisines similaires) : entre CHF 230.- et CHF 260.- le m2, soit un revenu locatif annuel entre CHF 79'580.- et CHF 89'960.- pour les locaux + CHF environ 9'600.- pour 8 places de parc (louées à CHF 100.-/mois).
Vous l'aurez compris, que vous soyez un investisseur ou une entreprise cherchant à développer son activité dans la région d'Yverdon, c'est une opportunité à saisir rapidement !
Ne tardez plus et contactez moi pour lorganisation dune visite ! +41 76 581 74 25 Manuela Deguara
Visite:
Manuela Deguara
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Halle moderne avec garage
- 346 m²
- Parking : oui
Halle industrielle d'env. 346m² parfaitement située
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Données techniques
Ref. | 1304686 |
Surface habitable (m2) | 346 |
Parc(s) extérieur(s) | oui |
Année de construction | 2020 |
Demande de dossier
L'agence
Immosky SA
Route de Prilly 25
1023 Crissier
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