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Maison à vendre 6.5 pièces à 1845 Noville - Vaud

  • 161 m²
  • 6.5 pcs
  • 900 m²
  • Garage : oui

Villa individuelle de 6,5 pièces située à Noville

DIRECTIMMO vous propose une villa individuelle de 6,5 pièces à Noville.

Récente villa de 2006 idéalement située à Noville. Cette villa propose une surface habitable de 161m2 ( distribué en 5 chambres ), et une surface totale utile de 186m2.

La villa est implantée sur une parcelle de 900m2 qui propose un bon dégagement, une belle arborisation et un bon ensoleillement.

Visite et adresse exacte que sur demande.



Descriptif:



Rez-de-chaussée:

- Entrée avec grandes armoires de rangement

- Espace cuisine/séjour avec accès à la terrasse Sud

- Une chambre/bureau de 11.40m2

- Une salle de douche

- Espace de rangement sous l'escalier

- Une grande buanderie de 9.42m2

- Local technique/cave



Etage:

- 4 spacieuses chambres à coucher de 13.00m2 à 21.56m2

- Une salle de bain avec baignoire et douche

- Accès au galetas/espace rangement



Extérieure:

- Une dépôt et une atelier attenant au couvert totalisant 18m2

- Un couvert pour 2 voitures

- Une cabane de jardin

- Place de parc pouvant accueillir 4 voitures supplémentaire



Techniques:

- Production chaleur par pompe à chaleur géothermique

- Surface utile de186m2 + couvert de 30m2

- Cubage totale 803m2

- Fenêtres en PVC double vitrage 1.1K

- Distribution de chaleur par le sol

- Charges basses grâce à la géothermie

- Store soleil électrique

- La parcelle est clôturée et privatisée



Commodités:

- Collège de Noville à 325m

- Arrêt de bus ( ligne 120 et 121 ) à 300m

- Le grand canal à 600m

- Plage des Grangettes à 1.8km

- Sortie autoroute de Villeneuve à 2.5 km ( 4 minutes )

- Centres commerciaux Villeneuve à 1.9km

- Hôpital à 2.3km



Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiants toute concurrence font de nous un partenaire idéal.

Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39

WWW.DIRECTIMMO.CH

Visite:
Thierry Lenoir

 
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Données techniques

Ref.1281550
Vueoui
Surface habitable (m2)161
Garage(s)oui
Nombre de pièces6.5
Année de construction2006
Surface du terrain (m2)900

Demande de dossier

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