Ces magnifiques villas contemporaines conçue avec des matériaux high-level, se trouve dans un quartier résidentiel à Villargiroud dans le canton de Fribourg. 

Une situation idyllique, au calme, proche nature et à deux pas des transports publics. Le cercle scolaire est situé dans le village voisin à Villorsonnens, à 2 minutes en voiture et à 7 minutes en bus. A 7 km de Farvagny et à A 17 km entre Bulle et Fribourg. 

Ces villas vous proposent des spacieuses et lumineuses pièces à vivre. Au rez-de-chaussée une cuisine ouverte et un grand séjour de 45m2 donnant sur terrasse orienté sud-ouest. Un bureau de 11.40 m2 complète cette propriété d'exception. 

A l'étage, une grande chambre parentale avec salle de bain privative et dressing de 25 m2 ainsi que deux chambres enfants avec leur salle de bain. 

Chaque villa dispose de deux places de parc couvertes avec un accès facile et pour les amoureux du jardinage ou du bricolage, vous pourrez profiter du espace de rangement pratique pour les accessoires. 

Le grand sous-sol de 35 m2 comprend le local technique/cave ainsi qu'une buanderie chauffée et un cellier. 

Le cercle scolaire est à 1.6km, situé dans le village voisin à Villorsonnens, à 17 minutes à pied, à 2 minutes en voiture et à 7 minutes en bus. 

Horaire du bus scolaire, le bus (HelvéCie) tourne par Villarsiviriaux et Villargiroud. 

Villa 12 avec sa parcelle de 403m2
CHF 920'000 CHF places de parc en sus 40'000 CHF

Villa 12a avec sa parcelle de 383m2 (option)
CHF 920'000.- place de parc en sus 40'000 CHF 

Surface net habitable 134 m2 
Surface pondérée 140 m2
Terrasse 18.55 m2 
Sous-sol 35 m2

Livraison prévue printemps/été 2025

Choix des matériaux au gré du preneur selon descriptif. 

Veuillez nous contacter pour de plus amples informations et pour une visite sur place

Visite:
Ivan Madonia