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Maison à vendre 5.5 pièces à 1912 Leytron - Valais

  • 140 m²
  • 5.5 pcs
  • 529 m³
  • 451 m²
  • Parking : oui

Maison de caractère partiellement rénovée, de 140 m2

Cette grande maison rénovée partiellement avec goût de 529 m3 offre un espace de vie chaleureux et confortable, prêt à accueillir ses occupants.

À l'intérieur, cette demeure rénovée présente un potentiel impressionnant avec la possibilité de créer un deuxième salon ou une spacieuse suite parentale dans son grenier, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement remarquable. Tout l'électroménager, les équipements sanitaires sont neufs. La pompe à chaleur, les peintures, le carrelage ainsi que le parquet ont été changés. Cependant, des travaux extérieurs sont nécessaires pour restaurer son charme d'antan.

De plus, cette propriété est dotée d'une grange de 77 m2 au sol, offrant des opportunités pour répondre aux besoins et aux envies de ses futurs propriétaires.

Cette belle maison de caractère entièrement rénovée de l'intérieur se compose comme suit :

Sous-sol 

- Grande cave de 49 m2

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée

- Séjour

- WC

- Salle à manger

- Cuisine équipée 

- Accès au jardin

1er étage

- Chambre avec salle de douche de 14 m2

- Chambre avec salle de douche de 15 m2

- Chambre d'enfant de 9 m2

2ème étage

- Grand galetas de 49 m2 habitables à aménager en pièce supplémentaire ou suite parentale 

Extérieur

- Parcelle de 451 m2

- Jardin potager

Particularités 

- Grande grange aménageable de 77 m2 au sol et de 493 m3

- La maison est équipé d'un Sonos

- Plus de 4 places de parc devant la maison

- Les travaux à prévoir pour finir la rénovation de la maison (façade, toit et isolation) sont aux alentours de CHF 200'000.-.

Leytron 

La commune de Leytron est située à mi-distance entre Sion et Martigny. On y accède par la ligne postale Sion-Martigny ou par l'autoroute du Rhône (sortie Riddes) ou par le train (gares Sion, Martigny ou Riddes). La population est composée de plus de 3'250 habitants entre Leytron, village dominé par la fière Ardévaz; ainsi que les différents hameaux jalonnant la route qui mène de la plaine à Ovronnaz : Produit, Montagnon, Les Places, Dugny et Ovronnaz. https://leytron.ch

Je me tiens volontiers à votre disposition en cas de questions ou pour une visite sur place. N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous renseignerai.

Dieses große, teilweise geschmackvoll renovierte Haus mit 529 m3 bietet einen warmen und komfortablen Wohnraum, der bereit ist, seine Bewohner zu empfangen.

Im Inneren bietet dieses renovierte Haus ein beeindruckendes Potenzial mit der Möglichkeit, ein zweites Wohnzimmer oder eine geräumige Elternsuite auf dem Dachboden zu schaffen und somit eine bemerkenswerte Flexibilität bei der Einrichtung zu bieten. Alle Haushaltsgeräte und Sanitäranlagen sind neu. Die Wärmepumpe, die Anstriche, die Fliesen und der Parkettboden wurden ausgetauscht. Allerdings sind Außenarbeiten erforderlich, um den alten Charme wiederherzustellen.

Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über eine Scheune mit 77 m2 Grundfläche, die Möglichkeiten bietet, den Bedürfnissen und Wünschen ihrer zukünftigen Besitzer gerecht zu werden.

Dieses schöne, charaktervolle Haus wurde von innen komplett renoviert und setzt sich wie folgt zusammen:

Keller 

- Großer Keller von 49 m2

Erdgeschoss

- Eingangshalle

- Wohnzimmer

- Esszimmer

- Einbauküche 

- Zugang zum Garten

1er Etage

- Schlafzimmer mit Duschbad 14 m2

- Schlafzimmer mit Duschbad 15 m2

- Schlafzimmer mit Duschbad 15 m2

- . Kinderzimmer von 9 m2

2dritter Stock

- Große Gallerie von 49 m2 Wohnfläche, die als...

Visite:
Emilie Sannié

 
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Données techniques

Ref.1235747
Nombre de pièces5.5
Surface utilisable (m2)189
Année de rénovation2023
Surface du terrain (m2)451
Surface habitable (m2)140
Année de construction1900
Parc(s) extérieur(s)oui
Volume (m3)529

Demande de dossier

Vous pouvez contacter l'annonceur sur homegate.ch

    

 

L'agence

Valimmobilier SA

Avenue de la Gare 39

1964 Conthey

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