Cette propriété individuelle est logée au coeur de Marly, à moins de 10 minutes en transports publics de la gare de Fribourg.
- Surface habitable d'environ 183 m2
- Vaste et lumineux séjour avec cheminée
- Cuisine récente au design Vintage, très bien agencée
- 5 chambres à coucher à l'étage / 1 bureau + 1 chambre au rez-de-chaussée
- Entièrement excavée avec notamment un disponible et un carnotzet, grande buanderie
- Beau jardin bien ensoleillé
- Garage double en enfilade avec porte motorisée
- Galetas non habitable
Les matériaux sont de qualité et conservent tout le charme de cette bâtisse.
Travaux réalisés entre 2012 et 2014 :
Réfection de la couverture de tuiles terre cuite Topas 13 et de sa sous-couverture, yc ferblanterie (2012), Réfection de l'isolation entre l'habitation et les combles (2012)
Remplacement des volets et des stores et marquises à casquette (2012)
Remplacement de l'ensemble des fenêtres de la surface habitable par des fenêtres en bois-métal (2013)
Rénovation des revêtements extérieurs (2012)
Remplacement de la chaudière combinée et des citernes (2012).
Réfection de la cuisine en 2014 (cuisine Holz Pur à Plaffeien, yc appareils MIELE – montant CHF 59'000 hors interventions sanitaires et électriques).
Travaux réalisés en 2022 :
Mise en séparatif des EU et EC
Réfection des peintures et plafonds
Ponçage et vernissage des anciens parquets
Création de deux nouvelles salles d'eau (WC-bains et WC-douches) à l'étage - possibilité d'ajout d'une colonne L/S dans la salle de bains (grande buanderie au sous-sol également)
Remplacement du carrelage et des faïences du WC au rez-de-chaussée
Remplacement des moquettes du dégagement à l'étage par du carrelage (finition en cours)
Changement des thermostats de radiateurs
Réfection des aménagements extérieurs (automne 2023 - dernière tonte du gazon prévue au printemps 2023)
Travaux en cours :
Remplacement de la porte du garage (porte automatique)
Réfection de l'avant-toit (printemps 2023)
Réfection du crépis de la terrasse couverte (printemps 2023)
Traitement de l'escalier intérieur en Terrazzo
Travaux convenus, coloris au choix de l'acquéreur :
Nouveau carrelage à la cuisine, éventuellement dans l'entrée (actuellement en Terrazzo)
Beaux volumes pour cette magnifique propriété !
Maison à vendre 8.5 pièces à 1723 Marly - Fribourg
4.3
Vue extérieure de la villa
4.3
Vue extérieure de la villa
4.3
Séjour
4.3
Séjour
4.3
Séjour
4.3
Bureau
4.3
Chambre rez-de-chaussée
4.3
Entrée
4.3
Etage : dégagement
4.3
WC-douches
4.3
WC-bains
4.3
CHAMBRE 01
4.3
CHAMBRE 02-DRESSING
4.3
CHAMBRE 03
4.3
CHAMBRE 04
4.3
CHAMBRE 05
4.3
Cuisine
- 183 m²
- 8.5 pcs
- 1’356 m³
- 807 m²
- Garage : 2
- Parking : 2
Villa individuelle rénovée en 2022
Données techniques
Ref. | 625088 |
Nombre de pièces | 8.5 |
objet.nb_sallesdebain | 3 |
Surface utilisable (m2) | 288 |
Année de rénovation | 2022 |
Parc(s) extérieur(s) | 2 |
Volume (m3) | 1’356 |
Nombre de chambres | 6 |
Surface habitable (m2) | 183 |
Année de construction | 1964 |
Garage(s) | 2 |
Surface du terrain (m2) | 807 |
Demande de dossier
L'agence
ANURA SA
Rte de l’Ancienne Papeterie
1723 Marly
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