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House for sale 8.5 rooms in 1196 Gland - Vaud

  • 337 m²
  • 8.5 pcs
  • 1'522 m³
  • 962 m²
  • Garage : 2
  • Parking : 4

Charming villa with pool

The following text was translated by Google Translate.

Dans un quartier calme, résidentiel et sécurisé, à deux pas du lac, cette magnifique villa construite en 2009 sur une parcelle d’environ 1000 m2 saura vous séduire par la richesse de ses finitions. La villa, distribuée sur 380m2 habitable se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- une spacieuse cuisine complètement équipée
- un grand séjour d’environ 70 m2 avec cheminée
- un bureau (ou chambre)
- un hall d’entrée avec double hauteur et toilettes invités

Au premier étage :
- une chambre parentale avec son dressing et sa salle d’eau
- une chambre avec sa salle de douche
- 2 chambres supplémentaires
- une salle de bains indépendante

Au sous-sol :
- une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau en suite
- une salle de fitness (ou salon TV)
- une grande buanderie
- une cave, une cave à vin, un garde-manger ainsi qu’un local technique

La villa dispose d’un système de chauffage au sol par sondes géothermiques ainsi que de panneaux solaires thermiques pour l’eau chaude. Parfaitement bien agencée, vous disposerez d’espaces de rangements en suffisance ainsi que d’un sous-sol aménagé avec les mêmes finitions que les étages supérieurs, offrant la possibilité de séparer une partie en studio ou logement pour personnel grâce à son entrée distincte.

Le jardin entièrement clôturé avec piscine chauffée offre un espace de vie extérieur agréable et ensoleillé toute la journée. Un garage pour 2 voitures ainsi qu’une belle cour fermée avec un portail électrique complètent les extérieurs de cette propriété.

En cas d’intérêt, nous serions ravis de vous faire visiter cette magnifique demeure ainsi que toutes ses commodités.

 

Technical Data

Ref.341756
ViewClear
Number of bedrooms6
Living surface (m2)337
Year built2009
Outside parking spaces4
Volume (m3)1'522
Number of rooms8.5
objet.nb_sallesdebain4
Usable surface (m2)400
Garage box2
Surface area of land962

Localisation

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L'agence

OMNIA IMMOBILIER SA

Rue du Port 11

1180 Rolle

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