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Maison à vendre 7 pièces à 6818 Melano - Tessin

  • 220 m²
  • 7 pcs
  • 950 m³
  • 609 m²
  • Parking : oui

Moderna ed elegante, lineare e luminosa con indici di costruzione ancora disponi

Questa bella casa moderna che vi proponiamo presenta i seguenti punti di forza:

- ampi spazi generosi
- luminosa
- giardino curato e pianeggiante
- indici di costruzione disponibili

La proprietà si sviluppa su due livelli con la zona notte al secondo piano.

Affascinante per la sua accoglienza, elegante, lineare ed estremamente luminosa tanto da lasciare incantati dal piano terra vetrato affacciato sul giardino. L'ampia zona giorno viene impreziosita da un camino, la cucina vanta elettrodomestici Miele con isola centrale. Il secondo piano invece è elegantemente rifinito da 4 camere da letto di cui una camera padronale con sala bagno in camera.

Casa bianca moderna su 2 piani, elegante e luminosa costruita negli anni '80, rimessa a nuovo e riconcepita negli spazi nel 2009. Necessita solo di qualche ritocco dopo 14 anni di normale utilizzo.

Dettagli:

- cubatura 950 mc (circa 220 mq di superficie)
- terreno di 609 mq totali
- giardino piano di 457 mq

L'abitazione al piano terra:

- atrio d'ingresso
- studio di 22.40 mq (ex garage)
- sala bagno con doccia
- ampia zona giorno con camino (cucina 30.50 mq e soggiorno 19.45 mq)
- cucina con elettrodomestici Miele con isola centrale
- salotto vetrato
- sala pranzo vetrata
- uscita sulla terrazza (17 mq) e giardino
- ampia lavanderia/cantina
- sala bagno con doccia

Al piano superiore:

- ampia camera padronale con armadi a muro e bagno en-suite con vasca e doccia
- ampio balcone (14.40 mq) con vista
- 2 camere da letto matrimoniali con balcone
- 1 camera da letto singola
- una sala bagno con doccia

Una casa per persone attente al benessere abitativo e all'ambiente, a 2 passi da tutte le comodità e dal Lido!

Caratteristiche dell'oggetto:

- 5 camere da letto e doppia zona giorno
- Bel giardino pianeggiante e parte terrazzata
- Terreno R2 con indici ancora sfruttabili
- Pavimenti in marmo grezzo di Carrara e parquet USA con listoni
- Grandissima area giorno con camino
- Sauna esterna
- 3 bagni
- Termopompa
- Tapparelle elettriche
- Aria condizionata
- Armadi a muro
- Vetri scuri dall'esterno che non permettono visibilità da fuori
- Videocitofono
- Sistema di allarme
- Possibilità di ripristinare il box garage
- 5 posteggi esterni
- Bus che va anche in stazione, poco distante
- Banca, supermercati, servizi
- Lido raggiungibile a piedi

Visite:
Nathalie Mage

 
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Données techniques

Ref.1279129
Vueoui
Surface habitable (m2)220
Année de rénovation2009
Surface du terrain (m2)609
Nombre de pièces7
Année de construction1987
Parc(s) extérieur(s)oui
Volume (m3)950

Demande de dossier

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