Situé près d'une forêt et a proximité des transports public.

Cette belle demeure est idéale pour recevoir une grande famille ou pour y faire un gîte.

Cette maison de Maître de caractère vous séduira avec ses deux belle cheminées et son vaste séjour donnant directement sur la terrasse.

Il est possible de créer deux appartements dans la demeure.

Une partie de la forêt fait parti de cette belle propriété.

Cette maison est à rénover.

Sous-Sol

Porte sous-sol, cave, chauffage. Citernes 2 x 800 litres avec bac de rétention & boiler de 150 litres Eau chaude l’été
Cave à vin séparée avec petite fenêtre d’aération terrain &gravier, une partie chape bétonnée emplacement élément chaudière avec muret de récupération sous brûleur en conformité de la loi citerne sur chape. Petite fenêtre pour l’aération. Porte anti-feu réglementaire.

Rez-de-chaussée :

A l’entrée, petit bureau suivi d’un grand salon, salle à manger. (Côté Sud-Ouest). Plafonds& murs boisés en sapin. Fonds de toutes les chambres parquets d’époque cirés posés en épi. Grande cheminée de salon (Pierres d’Hauterive). Entretenue et fonctionnelle et en état de marche. Petite bibliothèque fumoir, (côté sud-est) plafond boisé, murs crépi rustique blanc. Cheminée en marbre entretenue, fonctionnelle et en état de marche. Installation électrique revue et prises changées. Prises TV & Internet fonctionnels.

Cuisine
Côté Nord-Est, mobilier installation (agencé sur mesure). Plafond anti-feu, installation complète du sanitaire, écoulements et gaines d’électricité prises. Carrelages refait avec frises dans le style de l’habitat et entre meuble. Fond ; carrelages rustique avec jointages gris d’époque couleur grenat.
WC
Petit WC (côté Nord) pour l’étage avec petit lavabo.

1er étage

4 chambres à coucher, plafonds et parois en sapin. Fonds chambres, parquet d’époque, cirés et posés en épi.
Electricité revue, prise TV & Internet. Sous-pente(galetas) isolation refaite.
Salle de bain (Nord-Ouest) écoulement refait avec baignoire douche séparée et WC Electricité revue.

Combles

Une grande chambre (coté Sud) une chambre d’amis (côté Nord-Est) Sous-pente galeta sous-toit
Petit WC (Nord-Ouest) sous-toit. Fonds parquet d’époque ciré posés en épi.
Tableau électrique
Posé à neuf, disjoncteurs pour tous le bâtiment, chambres, cuisine et pose d’un canal jusqu’au 2em étage.
Mise à terre d’un conforme à la loi sur le paratonnerre sur le toit et mise à terre.

Extérieures

Dégagements, allée et entourage de l’habitation avec graviers, herbe et forêt.

Sud : grande terrasse gravillonnée contre le mur sud de soutènement mitoyen.

Réalisation le long du mur d’une plate-bande en terre végétale
Sud-Est : petit terrain à côté de l’entrée
Nord-Est-Ouest allée gravillonnée d’accès derrière l’immeuble. Petit empierrement en terrasse.
Nord-Ouest, côté garage, grand terrain (pentu éventuellement pour construire une ville)

Terrain

Descriptif

Surface du bien-fonds : 2334 m2

Forêt : 1153 m2
Jardin : 666 m2
Accès, place : 341 m2
Habitation
N° de construction 829 (Route de Lignières 31) : 141 m2
Garage
N° de construction 830 : 33 m2

Travaux d’entretiens de l’immeuble

Toit bon et revu, changement des tuiles usagers.
Garnitures de cheminées et tabatière refaites et peintes. Cheminée revues et crépie avec cerclage neuf avec barres de soutien pour soutenir la hauteur de la cheminée.

Personne de contact:
: Ralph Schafflützel
+41 79 788 42 00

Visite:
Ralph Schafflützel