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"Le chalet Le Toupin à Champéry est un magnifique refuge alpin, situé au c?ur des Portes du Soleil. Avec son architecture, il allie charme traditionnel et confort moderne. Un soin tout particulier a été apporté par les propriétaires lors des rénovations, donnant au bien plus de cachet tout en renforçant son aspect ""cosy"".

Ce chalet se distingue par sa composition unique : un restaurant au rez-de-chaussée et un appartement spacieux à l'étage, offrant une polyvalence inégalée.Caractéristiques Principales : - Emplacement idéal : Situé à proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée, Le Toupin bénéficie d'un emplacement privilégié pour attirer à la fois les amateurs de sports d'hiver et les randonneurs.

- Restaurant au Rez-de-Chaussée :
- **Capacité d'accueil :** Parfait pour les repas en intérieur avec une ambiance chaleureuse, tout en offrant la possibilité d'une terrasse en extérieur.
- **Cuisine Équipée :** Cuisine professionnelle entièrement équipée, idéale pour un service de qualité.
- **Décor Charmant :** Intérieur traditionnel qui séduit les clients et crée une atmosphère conviviale, restaurant connu et populaire de la région.
- **Capacité :** 85 places intérieures, 120 places en terrasse
- **Accessibilité :** **Ski IN / Ski OUT**, proximité immédiate avec le domaine et les remontées mécaniques - Appartement à l'Étage :
- **Espaces Confortables :** surface de 160 m2, 4 chambres à coucher, mezzanine, cuisine ouverte, spacieux séjour avec cheminée, espace repas, trois salles d'eau
- Rénovation en 2001
- **Accès Indépendant :** Intimité et confort pour les propriétaires ou les locataires.
- **vente en résidence secondaire autorisée**En bref :

- Chambres: 4
- Salles de bains: 3
- Restaurant avec terrasse, vue imprenable sure les massifs environnants : 141 m²
- Surface utile de : 598 m²
- Chalet sur 3 étages (sous-sol - rez (restaurant) - étage (appartement)
- Garage intérieur pour 2 voitures et 4 places de parking extérieures
- Vaste sous-sol
- Chauffage au gaz, distribution radiateurs (changement en 2021)
- Ensoleillement optimal
- Altitude 1700 m
Potentiel de Développement : - Le Toupin représente une opportunité d'investissement unique, que ce soit pour un projet de restauration, de location saisonnière ou de résidence secondaire. Avec l'attrait touristique de Champéry, ce chalet est prometteur pour un revenu complémentaire stable.
- Un changement d'affectation est également possible.

Les visiteurs apprécient souvent sa proximité avec les pistes de ski, ce qui en fait un point de départ idéal pour les amateurs de sports d'hiver. En été, le chalet est entouré de sentiers de randonnée pittoresques et de paysages époustouflants.

À l'intérieur, Le Toupin offre des espaces chaleureux, décorés avec soin, parfaits pour se détendre après une journée en pleine nature. Que ce soit pour un séjour en famille, entre amis ou en couple, ce chalet promet une expérience inoubliable en montagne.

Si vous cherchez un endroit accueillant et bien situé pour profiter du domaine des Portes du Soleil, Le Toupin pourrait être une excellente option !Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce chalet au charme authentique et au potentiel exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que Le Toupin a à offrir !"

Visite:
Laurick Coppex