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Flat for sale 5 rooms in 1244 Choulex - Geneva

  • 270 m²
  • 5 pcs

Beautiful renovated apartment of 5 rooms combining old and modern

The following text was translated by Google Translate.

Un peu d'histoire...

Cet ensemble du XVIIIe sièce est un mas dont l'aménagement remonte principalement à la restauration. Utilisé comme café et épicerie, ce mas a contribué, jusque dans les années 1950, à définir un lieu de rencontre à la vie du village en relation avec les habitudes paysannes locales. Désaffecté, le café Zurcher n'a pas été recensé comme établissement public. Par contre, le bâtiment a été recensé par le service des monuments historiques et a été classé avec la note 4+.

Situé au centre du village de Choulex, les deux caractéristiques principales du mas sont, son emplacement "stratégique" et de sa forme ouverte sur le croisement de la route de Choulex et du chemin de la Gouille-Noire. Ces deux caractéristiques s'associent, pour marquer sa présence depuis le bas du villager, mais également depuis le haut de la colline qui domine Choulex.

Une troisième caractéristique est constituée par la morphologie de la cour en boulet qui est restée intacte jusqu'à aujourd'hui. La forme de cette cour peut être assimilée à un pentagone irrégulier dont l'angle cassé invite à y pénétrer.

L'intérieur, totalement réhabilité en 4 appartements en duplex et triplex a fait l'oeuvre d'une superbe rénovation avec des matériaux d'excellente qualité.

Cet appartement en triplex, d'une surface PPE de 274.17 m2 et de 231 m2 pondérés se répartit comme suit:

Rez-de-chaussée:
- Un hall d'entrée avec de nombreux rangements
- Un grand séjour /salle à manger
- Une belle cuisine agencée et équipée ouverte avec espace repas
- Un spacieux WC visiteurs avec accès à une grande buanderie
- Une terrasse de 21 m2

1er étage:
- Deux grandes chambres à coucher avec rangements et accès à un large balcon
- Une salle de douche avec WC

2ème étage:
- Une suite parentale avec vaste chambre à coucher, dressing avec de nombreux rangements, salle de bains/douche privative, WC privatif et une pièce de rangement

Une terrasse de 21 m2 et deux places de parking extérieures complètent ce bel ensemble.

Visite:
Département des ventes

 

Technical Data

Ref.337341
Viewyes
Living surface (m2)270
Year built1843
Number of rooms5
Surface (m2)270
Last renovation2019

Localisation

File Request

L'agence

m3 REAL ESTATE - Sales

Place de Cornavin3

1201 Genève

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