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Grande opportunité à Saxon

Magnifique immeuble de rendement de 10 appartements

Situation exceptionnelle, au coeur de Saxon

Bâtiment avec rendement de 5,02% brut

Avec projet et plans de 4 appartements sur grange attenante

Composé de 10 lots, ce bâtiment est situé en plein centre de Saxon, au cœur du Valais. A proximité immédiate de TOUTES les commodités, il bénéficie d’un ensoleillement généreux tout au long de l’année. Ces lots étant tous loués, un revenu annuel locatif important avantage ce bien rare. Complètement indépendant et érigé sur trois parcelles de 734m2 au total, ce bien dispose d’un sous-sol et de 5 niveaux, distribué comme suit:

Sous-sol:
8 caves

Rez de chaussée :
Dégagement corridor boites aux lettres
2 fois 2,5 pièces

1er étage :
Un 3,5 pièces + un 4,5 pièces

2ème étage :
Un 3,5 pièces + un 4,5 pièces

3ème étage:
Un 3,5 pièces + un 4,5 pièces

4ème étage:
Un 3,5 pièces + un 4,5 pièces

Grange attenante

Projet de 4 appartements + 3 parkings couverts (plans+mise à l’enquête à disposition)

Informations complémentaires :

Parcelle 734m2
Habitation 650m2
Surface utile 900m2

Valeur locative: 128’040 CHF/ans (charges comprises)

Particularités:

Année de construction 1960 + 1990
6 places de parc extérieures
Système de chauffage électrique + mazout avec radiateur
Vitrage double PVC dans tout le bâtiment
Idéalement situé, proche de tout
Accès direct aux transports publics
Rénovation complète du toit + isolation en 2022 (moitié de l’immeuble)
Diverses rénovations (peinture, cuisine, communs…) de 2022 à aujourd’hui

Disponibilité: de suite

Courtier immobilier responsable de cet objet:

Sevdaim Musliu
+41 79 232 23 21
[email protected]

N’hésitez pas à demander le dossier complet

Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch