Cette maison villageoise du XIXe siècle (non classée), nichée idéalement à Oulens-sous-Échallens, offre une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles en quête d'espace. Avec ses trois appartements distincts et un hangar adjacent en zone a bâtir, elle présente une polyvalence exceptionnelle, s'adaptant parfaitement à divers profils d'acheteurs. La création d'une PPE de 4 lots facilite la mise en location ou une future revente.
Caractéristiques principales :
- Maison entièrement rénovée en 1991.
- Rez-de-chaussée :
- Studio de 25 m²
- Appartement 2.5 pièces de 56 m² de plain-pied .
- 1er étage et combles :
- Appartement 6.5 pièces de 190 m² avec terrasse et accès à la cave et au jardin par un escalier extérieur.
- Hangar
- Surface utile de 180 m² et volume de 1332 m³, idéal pour garage, dépôt ou activité professionnelle. Possibilité d'y construire des logements supplémentaires.
Atouts :
- Un garage box et une grande cour avec de nombreuses places de parc.
- Emplacement stratégique, à moins de 20 minutes de Lausanne et Yverdon via les axes autoroutiers.
- Potentiel de location ou revente avec la PPE de 4 lots et un Hangar en zone à bâtir.
- Espaces bien entretenus, fonctionnels et rénovés avec soin.
- Terrasse et jardin offrant un espace extérieur agréable.
- Possibilité de combiner le studio et le 2.5 pièces en un appartement de 3.5 pièces.
Prix : CHF 1'900'000.-
Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Gilles Barras - 079 512 14 45
Visite:
Gilles Barras
Maison à vendre 9 pièces à 1040 Échallens - Vaud
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- 271 m²
- 9 pcs
- 1’272 m²
Opportunité Rare: Maison Villageoise en PPE avec Hangar en Zone à Bâtir à Oulens
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Données techniques
Ref. | 1291371 |
Nombre de pièces | 9 |
Année de construction | 1860 |
Surface du terrain (m2) | 1’272 |
Surface habitable (m2) | 271 |
Année de rénovation | 1991 |
Demande de dossier
L'agence
Bernard Nicod
Av. de la Gare 20
1003 Lausanne
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