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Ensoleillement optimal et cadre verdoyant pour ce superbe attique de 4,5 pièces dont l'accès privatif de l'ascenseur dans une petite PPE de 3 appartements, à proximité du centre-ville, des transports publics et des rives du Lac sera un atout.

Ce magnifique appartement d'env. 131 m² habitables pour une surface pondérée d'env. 147 m² bénéficiera de 2 balcons-terrasses.

Agréablement distribué, il se composera comme suit :

1 Entrée depuis l'Etage / Escaliers privatifs d'env. 7,20 m²
1 Entrée depuis les combles / Hall d'env. 5,70 m²
1 Cuisine ouverte d'env. 14,90 m²
1 Séjour d'env. 34,90 m² s'ouvrant sur le balcon-terrasse
1 dégagement d'env. 10,20 m²
1 penderie d'env. 2,90 m²
1 buanderie d'env. 2,90 m²
1 salle de bains d'env. 4,40 m²
1 chambre d'env. 13,10 m² avec accès au balcon-terrasse
1 chambre d'env. 14,00 m² avec accès au balcon-terrasse
1 suite parentale d'env.12,5 m² avec salle d'eau d'env. 4,30 m²
Surface de chaque balcon-terrasse : env. 16,15 m²
1 cave, lot n° 3 et 2 places de parc extérieures en sus complèteront ce bel ensemble.

Energie : pompe à chaleur et panneaux solaires pour la production d'eau chaude.

La résidence disposera d'un local vélos/poussettes et l'ascenseur privatisera entièrement l'étage des combles.

Prix de vente total CHF 1'142'000.- composé de l'attique CHF 1'112'000.- et des 2 places de parc CHF 30'000.-

Finitions au gré du preneur pour ce bien disponible dès l'automne 2023.