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Flat for sale 5.5 rooms in 1912 Leytron - Valais

  • 130 m²
  • 5.5 pcs
  • 1'761 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1

Splendid penthouse on 2 levels with views

The following text was translated by Google Translate.

Magnifique 5.5 en attique de 130m2 environ, situé dans un quartier idyllique, calme et résidentiel du magnifique village de Leytron. Bénéficiant d’´une belle vue sur la vallée du Rhône et sur son vignoble, ce duplex en attique saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité.

La commune de Leytron est située à mi-distance entre Sion et Martigny. On y accède par la ligne postale Sion-Martigny ou par l’autoroute du Rhône (sortie Riddes) ou par le train (Gares Sion, Martigny ou Riddes). Plus d’informations sur www.leytron.ch

Dans une petite PPE de seulement 6 appartements, ce magnifique appartement possède tout le charme et le confort dont vous rêvez.

Construit en 2009, sur une parcelle de 1761 m2, au coeur des vignes, ce bien en excellent état offre un confort absolu, proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif.

CARRACTERISTIQUES
- Conception moderne
- Volumes généreux (grande hauteur sous plafond)
- Terrasse Plein Sud
- Vue magnifique sur la plaine du Rhône et les montagnes avoisinantes
- Traversant avec de grandes baies vitrées
- Très lumineux
- Spacieuse pièce de vie
- Aspirateur centralisé
- ...

Cet attique se compose comme suit :
- Hall d’entrée
- Salle à manger avec cuisine ouverte
- Cuisine entièrement équipée avec îlot central
- Accès à la terrasse et sa splendide vue
- Séjour - salon
- 2 chambres (12 et 17m2)
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- Escalier montant à la mezzanine

Mezzanine :
- 1 grand espace mezzanine (bureau, chambre, …)
- 1 chambre indépendante

EXTERIEURS
- 1 grande terrasse (27m2 environ)
- Cave privative

PARKING (en sus et obligatoire)
- 1 place extérieure sous couvert (Chf 15’000.- en sus)
- 1 place extérieure (Chf 10’000.- en sus)

TECHNIQUE
- Pompe à chaleur
- Chauffage au sol
- Vitrage double vitrage
- Aspirateur centralisé
- ...

COMMODITES
- 5 minutes du centre de Leytron
- 2 minutes de l’autoroute
- Toutes commodités à proximités (Leytron)
- Terrain de foot et école à proximité
- Sion et Martigny à seulement 10 minutes
- Ovronnaz et ses Bains thermaux à 15 minutes

TRAVAUX
En l’état, aucun travaux à réaliser. Possibilité cependant de créer d’autres beaux espaces (1 chambre supplémentaire, mezzanine, …)

Si vous êtes à la recherche d’un bien conjuguant bien-être et qualité/prix … n’attendez plus et contactez-moi. Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce superbe appartement.

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite !
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Technical Data

Ref.422691
ViewClear, Panoramic, Mountains, Countryside
Number of rooms5.5
objet.nb_sallesdebain2
Terrasse surface (m2)27
Year built2009
Outside parking spaces1
Surface area of land1'761
Vente en résidence secondairecommon.possible
Number of bedrooms4
Living surface (m2)130
Surface (m2)130
objet.nb_parccouv1
Type of floorAttic

Localisation

File Request

L'agence

Berra Immobilier SA

Route de Chemin 26

1927 Chemin

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