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Appartement à vendre 3.5 pièces à 1872 Troistorrents - Valais

  • 71 m²
  • 3.5 pcs
  • Garage : 2

Appartement de 3.5 pièces avec terrasse et jardin

Construit en 2021 et idéalement situé sur le bas de la commune, ce charmant appartement orienté Sud-Ouest bénéficie d'une très jolie situation. Entouré de champs et d'une forêt qui fait face sur le côté Sud mais sans retirer la vue ni le soleil, il profite d'une très belle lumière toute l'année.est idéal de se prélasser sur la belle terrasse en été.

En prolongation de la belle terrasse sur laquelle il fait bon se prélasser, un jardin vient en prolongation de cette dernière avec l'avantage de ne pas être trop grand (peu d'entretien). L'accès est aisé en été comme en hiver et se trouvant en contrebas de la route de la Vallée, l'environnement se veut paisible et sans nuisances.

A quelques minutes en voiture seulement ou à l'aide des transports publics, se trouve le centre du village avec ses commerces et autres restaurants. Vous y trouverez également l'école avec ses différents niveaux ainsi que le cycle et dont la réputation n'est plus à faire. Est précisé qu'un service de ramassage scolaire est existant dans la commune et qui dessert l'entier des quartiers.

Du côté de la plaine, la ville de Monthey et son centre ainsi que la zone commerciale de Collombey vous propose tout ce dont qui vous sera nécessaire. Une liaison par train (AOMC) est possible de la plaine à Champéry en passant par de nombreux arrêts dans chacun des villages de la Vallée.

Distribué sur plus de 70.00 m2, cet appartement se défini comme suit :

- Un hall d'entrée avec armoires de rangement
- Une cuisine ouverte (Electrolux)
- Un séjour
- Une véranda chauffée de 13.45 m2 servant de salle à manger
- Une chambre à coucher de 11.70 m2
- Une salle de douche (WC, meuble lavabo, cabine de douche type italienne)
- Une vaste terrasse de plus de 38.00 m2

La véranda a été construite avec les autorisations officielles et elle est chauffée par le sol. Les vitrages sont doubles ce qui lui offre l'avantage d'être une vraie pièce de plus. Sont présents dans la salle de douche, les raccordements pour une colonne de lavage.

Au Rez-Inférieur se trouvent :

- Une cave
- Un grand garage avec accès depuis l'intérieur ainsi qu'une place extérieure devant le garage.

Le chauffage au sol ainsi que la production d'eau chaude sanitaire se font par une centrale pompe à chaleur. Un système d'alarme avait été installé et il demeure avec le logement. Sont vendues en sus, les deux places de parc qui se répartissent comme suit :

Appartement & cave : Chf. 442'000.00.-
Garage-Box : Chf. 35'000.00.-
Place extérieure : Chf. 8'000.00.-

Prix total du dossier : Chf. 485'000.00.-

 
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Données techniques

Ref.1178485
VueMontagne(s)
Nombre de chambres1
Surface terrasse (m2)38.3
Année de construction2021
objet.nb_parccouv1
EtatNeuf
Nombre de pièces3.5
Surface habitable (m2)58
Surface (m2)71
Box(s)1
Type d'étageRez-jardin

Demande de dossier

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L'agence

WARPELIN immobilier Sàrl

Rue du Coppet 7

1870 Monthey 2

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