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Appartement à vendre 3.5 pièces à 1907 Saxon - Valais

  • 115 m²
  • 3.5 pcs
  • Garage : 1

Spécial investisseur ! Bon rendement !

ATTENTION INVESTISSEUR :
Appartement loué avec garantie locative de 2 ans
Loyer (charges et place de Park comprises) : CHF 2'050.-/mois
Rendement brut de 5,5%

EN BREF :
- MINERGIE
- Quartier calme
- Excellent emplacement sur le coteau de Saxon
- Rez-de-jardin
- Accessible en fauteuil
- Adapté aux enfants
- PAC
- Parquet dans tout l’appartement
- Plan de travail en granit dans cuisine
- Douche à l’italienne
- Baie vitrée coulissante

Cet appartement en rez-de-jardin d’une surface habitable intérieure de 105 m2, jardin d’hivers de 20 m2 et jardin privatif de 20 m2 se compose de la manière suivante :
- Entrée avec penderie
- Cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger avec accès balcon/terrasse
- Une salle de bain : Douche à l’italienne, WC suspendu et lavabo
- Une grande chambre
- Une 2ème chambre parentale de 14 m2 avec salle de bain privative : Baignoire, WC suspendu, lavabo et fenêtre

Une grande cave de 12 m2 accompagne cet appartement ainsi qu’une place de parking en sous-sol au prix de CHF 20'000.- en sus obligatoire.

COMMODITÉS :
- À 800m de l’école primaire
- À 350 m de l’arrêt de bus
- À 5 min en voiture de l’autoroute
- À 5 min à pied de la gare
- À 5 min à pied des commerces

SITUATION :
Situé au cœur Adu massif rocheux des Alpes, dans la plaine luxuriante du Rhône, Saxon est un village alliant goût de l'authenticité et diversité des cultures ; il bénéficie d'un artisanat et d'un commerce florissant et se trouve à proximité des centres urbains et des stations touristiques.

Au niveau fiscal, Saxon est une des communes les plus avantageuses du Valais, avec 1.2 de coefficient et 160% d'indexation communale.
Les écoles enfantines et primaires se trouvent sur place et le cycle d'orientation, à Fully.
Au niveau des transports publics, la gare dessert les trains régionaux de la ligne ferroviaire Martigny-Sion-Martigny.

Quant aux commerces, on y trouve tout. De l’alimentaire, au médecin, en passant par la poste ou la banque, en s’arrêtant plus que raisonnablement aux cafés-restaurants ou aux caves, après un détour à travers les jardins du Casino.

Plaquette de vente uniquement sur demande !

Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n’hésitez pas à nous appeler pour plus d’informations ou une visite sur place !

Contact : Cyril 0794641135

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Données techniques

Ref.1267111
VueDégagée, Panoramique, Montagne(s)
Nombre de pièces3.5
objet.nb_sallesdebain2
Surface terrasse (m2)20
Surface (m2)115
Parc(s) intérieur(s)1
Vente en résidence secondairecommon.possible
Nombre de chambres2
Surface habitable (m2)105
Surface jardin (m2)20
Année de construction2020
Type d'étageRez-jardin

Demande de dossier

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L'agence

Berra Immobilier SA

Pré-de-Foire 26

1920 Martigny

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