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Appartement à vendre 5 pièces à 1233 Bernex - Genève

  • 180 m²
  • 5 pcs
  • Garage : 2

Charmant duplex lumineux

Situé dans la charmante commune de Bernex, cet élégant duplex familial en attique offre un cadre de vie idéal. Construit en 2002, ce bien unique se niche au second étage d'un petit immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une tranquillité absolue, tout en étant à proximité des transports en commun et des commodités locales.

Dès que vous franchissez le seuil, vous serez captivé par l'atmosphère chaleureuse et le cachet singulier de ce lieu. Une mezzanine surprenante, accessible par un escalier en colimaçon, ajoute une touche d'originalité à cet espace.

Les 194 mètres carrés de ce duplex s'étendent sur deux niveaux, avec une orientation privilégiée au sud-ouest, garantissant une luminosité optimale. L'espace de vie principal est généreux, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée avec son coin bar, ainsi qu'une salle à manger spacieuse, idéale pour recevoir vos convives. Depuis cet espace, une grande porte-fenêtre s'ouvre sur un vaste balcon ombragé, offrant un cadre paisible et relaxant.

La partie nuit est intelligemment agencée, avec un couloir doté de placards encastrés menant à deux chambres à coucher. La première, orientée à l'est, offre une vue pittoresque sur le Salève, tandis que la seconde bénéficie d'un accès direct au balcon. Deux salles d'eau, une salle de bains avec double vasque, toilettes et buanderie privée complètent ce niveau.

À l'étage supérieur, la mezzanine abrite une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et un lavabo. Une terrasse privée, nichée à l'abri des regards, invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air.

Pour compléter ce bien d'exception, une cave en sous-sol, un grand box fermé et une place de parking sont inclus dans la vente.

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Alexandre Gallina
078 214 75 77
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Données techniques

Ref.1244491
VueDégagée, Montagne(s), Campagne
Vente en résidence secondairecommon.possible
Nombre de chambres3
Surface habitable (m2)180
Surface terrasse (m2)20
Année de construction2002
Parc(s) intérieur(s)1
Type d'étageAttique
Date de disponibilité09.09.2024
Nombre de pièces5
objet.nb_sallesdebain2
Surface balcon (m2)13
Surface (m2)180
Box(s)1
Etage2 / 2

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