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Flat for sale 4.5 rooms in 1260 Nyon - Vaud

  • 139 m²
  • 4.5 pcs
  • Garage : 1

LAKE VIEW l Exceptional address 250 meters from the edge of the lake

The following text was translated by Google Translate.

Helvet Conseils vous propose ce magnifique appartement de 4.5 pièces au sein d'un quartier résidentiel et recherché de la commune de Nyon.

Ce somptueux appartement offre une surface de 127 m2 avec une terrasse de 24 m2 (surface pondérée 139 m2).

Ce bien d'exception disposé au 3ème étage d'une belle copropriété érigée en 2012, certifiée Minergie, avec des matériaux de qualité dans une atmosphère alliant luxe et tranquillité absolue.

Intérieur spacieux et lumineux, il bénéficie d'un hall d'entrée, avec vestiaire, donnant sur l'espace de vie composé d'une cuisine luxueusement équipée, d'un séjour-salle à manger. Dotée d'un bel ensoleillement, cette spacieuse pièce à vivre, aux grandes ouvertures, permet également un accès direct à la terrasse d'une surface de 24 m2 jouissant d'une vue sur le Lac.

Coté nuit, une suite parentale avec salle de douche - wc et dressing ainsi que deux chambres à coucher avec placards. Une salle de bains avec colonne de lavage ainsi qu'un wc séparé.

Sa situation géographique offre un cadre résidentiel proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles) à quelques pas du lac et à 6 min. à pieds de la gare de Nyon.

Au sous-sol, se trouve une place de parc qui complète ce bien-fonds au prix de CHF 50'000.- en sus du prix de vente. L'appartement possède également une cave.

A noter que les propriétaires ont réalisé de nombreuses plus values au niveau des choix des matériaux.

 
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Technical Data

Ref.879358
ViewClear, Lake
Number of bedrooms3
Living surface (m2)127
Surface (m2)139
Indoor parking1
Number of rooms4.5
objet.nb_sallesdebain2
Balcony surface (m2)24
Year built2012
Floor3 / 4

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