A 10 minutes à pied du centre-ville de Nyon et de ses commerces, restaurants, gare et autres commodités, cet appartement de 3 pièces d'une surface pondérée de 77.5 m² se trouve au 1er étage d'un bâtiment situé dans un quartier calme en bordure d'une zone boisée traversée par le ruisseau de l'Asse.
Un petit supermarché ainsi qu'un restaurant se trouvent à proximité immédiate du bâtiment.
Les lignes de bus n° 805 et 820 vous amènent au centre-ville/gare.
Possibilité de louer la place de parc extérieure n° 37 à la copropriété pour un loyer mensuel de CHF 60.-.
Charges mensuelles : CHF 294.-
Charges mensuelles de chauffage & eau chaude : CHF 156.-
Etat du fonds de rénovation au 31.12.2023 - CHF 662'172.90
Impôt foncier 1.5
L'immeuble est en parfait état d'entretien, par le biais d'interventions ponctuelles sur le collectif.
Travaux futurs :
L'assainissement des façades et étanchéité, conduites eau froide/chaude ainsi que des canalisations eaux usées, devraient intervenir en 2024/2025.
Financement assuré par le fonds de rénovation.
Appartement à vendre 3 pièces à 1260 Nyon - Vaud
4.7
4.7
Séjour
4.7
Cuisine
4.7
4.7
4.7
Séjour
4.7
Cuisine
4.7
Chambre 1
4.7
Chambre 1
4.7
Chambre 2
4.7
Chambre 2
4.7
Salle de douche
4.7
WC séparés
- 78 m²
- 3 pcs
Appartement traversant de 3 pièces avec balcon situé au 1er étage
Données techniques
Ref. | 1287959 |
Nombre de pièces | 3 |
Surface (m2) | 78 |
Etage | 1 |
Surface habitable (m2) | 72 |
Année de construction | 1966 |
Demande de dossier
L'agence
COGESTIM NYON
Rue Jules-Gachet 5, CP 1284
1260 Nyon
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