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Appartement à vendre 5.5 pièces à 1920 Martigny - Valais

  • 167 m²
  • 5.5 pcs
  • Parking : 2

Lot de 3 appartements + 2 places de parc !!!

Lot de 3 appartements + 2 places de parc dans immeuble protégé en plein cœur de Martigny, à 2 pas de l’église, de la place centrale et de toutes les commodités.

Situé à la rue des Alpes, cet immeuble de 3 étages en copropriété ne compte que 2 propriétaires et est lfait parti du patrimoine de Martigny.

Un des propriétaires vend sa partie constituée des lots suivants :
- Studio (1,5 pces) au 1er étage d’une surface habitable brute de 38m2 et loué CHF 650.-/mois charges comprises
- Appartement de 2,5 pces au dernier étage (2ème) d’une surface habitable de 63m2 et loué CHF 850.-/mois charges comprises
- Studio au dernier étage (2ème) d’une surface de 29m2 et loué CHF 400.-/mois charges comprises (Ce studio est mitoyen au 2,5 pces et peut être récupéré pour agrandir le 2,5 pcs)
- Un galeta sous les combles avec velux aménageable en étage supplémentaire au 2,5 pces qui est juste en dessous).
- Une grande cave
- Une pièce voutée au-dessus de la cave d’environ 20m2
- 2 places de parc extérieures à l’entrée de l’immeuble (RARE !!!)

ATTENTION :
- Il est possible de regrouper le 2,5 pces avec le studio au même étage (configuration précédente) et d'agrandir en aménageant les combles pour faire un attique duplex.
- Le studio au 1er étage peut être conservé en location ou utilisé comme bureau/atelier indépendant.
- À noter également que les loyers actuels n'ont jamais été adaptés au prix du marché = Volonté du propriétaire pour le bénéfice de ses locataires.

CARACTÉRISTIQUES :
- Machine à laver dans chaque appartement
- Un studio meublé et les autres appartements vides
- Immeuble protégé = Subventions pour rénovations
- Pas d’ascenseur
- Boiler d’eau chaude dans chaque appartement/studio
- Toiture rénovée en 1980
- Façades rénovées en 1999

COMMODITÉS :
- Au cœur de la vieille ville de Martigny
- Commerces, écoles, poste et banque à quelque dizaines de mètres
- Gare à 8 minutes à pied
- Entrée et sortie d'autoroute à 3 minutes
- Verbier à 25 minutes
- Sion à 20 minutes

Plaquette de vente uniquement sur demande !

Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n’hésitez pas à nous appeler pour plus d’informations ou une visite sur place !

Contact : Cyril 0794641135

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Données techniques

Ref.1277831
VueDégagée, Panoramique, Montagne(s)
Nombre de pièces5.5
objet.nb_sallesdebain3
Surface (m2)167
Parc(s) extérieur(s)2
Vente en résidence secondairecommon.possible
Nombre de chambres4
Surface habitable (m2)130
Année de rénovation1999
Type d'étageAttique

Demande de dossier

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L'agence

Berra Immobilier SA

Pré-de-Foire 26

1920 Martigny

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