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Flat for sale 2.5 rooms in 1920 Martigny - Valais

  • 73.6 m²
  • 2.5 pcs

Performance apartment - already rented!

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Cher Investisseur,

Lots de plusieurs appartements de différentes tailles (2.5 à 5.5 pièces), tous actuellement loués.
Situés dans le complexe « Le Martinet », construction récente de 8 immeubles, dans un quartier en pleine expansion à Martigny, proche de la Dranse, dans un cadre apaisant, tout en restant à 2 minutes en voiture des axes autoroutiers et des commerces.
Profitez des derniers biens encore disponibles à la vente !

Au coude du Rhône, au croisement des axes routiers du Simplon et du Grand-Saint-Bernard, au cœur d'une ville aux origines romaines, dans une intensité verdoyante et une nature environnante, vous voyez apparaître dans un style moderne et épuré des immeubles en construction où se trouvent des appartements de 2.5 pièces à 4.5 pièces avec une vue sur les montagnes. Cet hiver vous atteindrez en moins d'une heure de fabuleuses stations de ski et de randonnée comme Verbier, Zermatt, Chamonix ou Crans-Montana. Le col du Grand-Saint-Bernard vous ouvre la voie vers le Val d'Aoste et l'Italie, le massif du Mont-Blanc est à portée de main.

Rendement Brut pour le lot O03:
- Location actuelle + Charges + 1 place de parc : 1865.-/mois
- Rendement Brut : 4.9%

Ces logements bénéficient d’un ensoleillement optimal et allient calme et facilités urbaines.

Cette construction a été réalisée avec soin et avec des produits de qualité et se compose comme suit :
- 1 chambres (15 m2) avec accès au balcon et armoires de rangement
- 1 local-chambre en sous-sol (35.7m2)
- Cuisine ouverte sur Séjour (38 m2) et sur sa terrasse et jardin
- Salle de bain avec baignoire
- Jardin privatif de 158m2
- 1 cave

Les appartements au Rez ont tous la particularité d'avoir une pièce habitable supplémentaire en sous-sol (escalier en colimaçon dans le séjour), ils offrent deux belles chambres avec armoires encastrées et accès à la pelouse, et sont équipés de deux pièce d'eau (douche, baignoire et branchements pour une colonne de lavage).

Les habitations sont construites au standard Minergie, avec système de chauffage écologique par pompe à chaleur. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité idéale à l’ensemble des logements.

Un ascenseur dessert chaque étage et le parking

PARKING
Pour agrémenter le tout, l'organisation du stationnement souterrain permet d'éviter toute circulation automobile en surface, assurant calme et sécurité aux habitants des immeubles.
Prix de vente d'une place de parking intérieure Fr. 26'000.- (en sus et 1 place obligatoire par appartement)
D'autres places sont encore disponibles

Appelez-moi pour plus de détails.

Plaquette complète de vente sur demande.

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Technical Data

Ref.408645
LotO03
Number of rooms2.5
objet.nb_sallesdebain1
Garden surface (m2)158
Year built2018
objet.etatNew
ViewClear, Panoramic, Mountains, Countryside
Number of bedrooms1
Living surface (m2)73.6
Surface (m2)73.6
Type of floorGarden floor

Localisation

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Berra Immobilier SA

Route de Chemin 26

1927 Chemin

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