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Appartement à vendre 7 pièces à 1206 Genève - Genève

  • 7 pcs

EXCLUSIVITE - Champel - Appartement 7 pcs - env. 194m2 habitables

Situé dans le quartier de Champel, ce spacieux appartement offre une surface d'env. 194m2 pondérées.

La vue dégagée depuis le balcon contribue indéniablement à son attrait.

Il bénéficie d'un accès immédiat à tous les commerces et commodités. L'école primaire se situe à une cinquantaine de mètres.

Grâce à son emplacement et son très bon état, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle de créer un espace de vie familiale et moderne, tout en préservant le charme du quartier de Champel.

La distribution se fait comme suit :

- Hall d'entrée 
- Cuisine équipée
- 2 salons en enfilade
- 4 chambres à coucher
- 3 salles de bain rénovées
- 2 portes d'entrée 
- Balcon avec une vue dégagée de 9m2
- 2 caves

Le calcul des surfaces est le suivant : 190m2 habitables +50% des balcons (9m2), soit env. 194m2 PPE pondérée.

Le fonds de rénovation s'élève à env. CHF2'100'000.-

 
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Données techniques

Ref.1279592
Date de disponibilitéDe suite
Année de construction1974
Etage5
Nombre de pièces7
Année de rénovation2008

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L'agence

Melcarne SA

15 Galerie Jean-Malbuisson - Rue du Rhône

1204 Genève

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