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Appartement à vendre 5.5 pièces à 1902 Evionnaz - Valais

  • 175 m²
  • 5.5 pcs
  • Garage : 1
  • Parking : 3

Evionnaz - Appartements en PPE de 4.5 pièces + studio ou 5.5 pces

UNE EXCLUSIVITE BERRA-IMMOBILIER

Spacieux appartement avec jardin et garage de 4.5 pces de 143 m2 et son studio de 32 m2 avec jardin, proche de toutes les commodités.

Il est idéal pour une famille désireuse d'amortir ses charges par le rendement du studio indépendant et pour profiter du potentiel global qu'offre cet appartement. Possibilité de faire un grand 5.5 pces.

Avec ses 143 m2 bruts habitable et ses 14 m2 de surface utile l’appartement de 4.5 pces se compose ainsi :

- SAS d’entrée/vestiaire avec armoires intégrées
- Belle cuisine entièrement équipée avec espace à manger
- Véranda de 12 m2 offrant un accès au jardin
- Grand séjour avec fourneau pierre-Ollaire et offrant un accès au jardin
- 2 belles chambres à coucher avec armoires intégrées de 10 m2 chacune
- Salle d’eau avec baignoire, douche, et emplacement pour lave et sèche-linge
- WC séparé
- Belle chambre en annexe avec salle d’eau privative avec douche (possibilité d’un accès indépendant)
- Local technique/buanderie

Extérieurs :

- Le jardin/pelouse offrant un bel espace de vie
- Belle terrasse pavée
- Couvert-bûcher
- 3 places de parc devant la maison
- Garage pour un véhicule avec porte électrique

Avec ses 32 m2 bruts habitables, le studio est équipé ainsi :

- Espace cuisine entièrement équipé, avec armoires intégrées
- Grande chambre de 15 m2
- Dégagement
- Salle d’eau avec douche WC, lavabo et emplacement pour une colonne de lavage
- Grand jardin-pelouse orienté nord-ouest

Commodités :

- Situé à 2 minutes des toutes les commodités.
- A 6 minutes de Martigny et 10’ de St-Maurice
- Gare à 10’ à pieds


- Possibilité de parquer d’autres véhicules sur parcelle communale voisine

Remarques :

- Construite en 1982 la maison offre un joli potentiel de transformation et de rénovation
- Petite PPE de 4 appartements
- Chauffage au mazout par le sol
- Pierre-Ollaire sur mesure de St-Martin
- La partie chambre avec salle d’eau est une extension de 1990
- La maison offre un joli potentiel de rendement 
avec son studio indépendant au rez-de chaussée.
- Ces 2 appartements sont actuellement loués.
- Possibilité de joindre les 2 lots pour faire un grand 5.5 pces


Très volontiers à disposition pour une visite sur place !

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Données techniques

Ref.1077783
VueDégagée, Montagne(s)
Nombre de pièces5.5
objet.nb_sallesdebain3
Surface terrasse (m2)30
Année de construction1982
Box(s)1
Type d'étageRez-jardin
Vente en résidence secondairecommon.possible
Nombre de chambres4
Surface habitable (m2)175
Surface (m2)175
Année de rénovation1990
Parc(s) extérieur(s)3

Demande de dossier

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Berra Immobilier SA

Pré-de-Foire 26

1920 Martigny

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