*Bâtiment commercial*

Restaurant, surface totale de la parcelle 522 m2. Ce bien immobilier sera vendu aux enchères par l'Office des poursuites. La valeur estimée s'élève à CHF 815'000.-. Vous trouverez dans notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES qu'on publie toutes les trois semaines d'autres biens immobiliers à prix intéressants dans les environs. L'acquéreur ne doit verser AUCUN FRAIS DE NOTAIRE NI DE COURTAGE....

*Bâtiment commercial*

Bâtiment commercial, surface totale de la parcelle 288 m2. Ce bien immobilier sera vendu aux enchères par l'Office des poursuites. La valeur estimée s'élève à CHF 300'000.-. Vous trouverez dans notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES qu'on publie toutes les trois semaines d'autres biens immobiliers à prix intéressants dans les environs. L'acquéreur ne doit verser AUCUN FRAIS DE NOTAIRE NI DE...

Mortigue 1 - Local commercial de env. 220m2 à louer

Chemin de la Mortigue 1 1072 Forel (Lavaux) Surface commerciale récente de env. 220m2 moderne qui se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble contemporain construit en 2018. Le bâtiment bénéficie d'une très bonne visibilité de par son emplacement. À mi-chemin entre la Riviera et Lausanne, cette surface administrative se trouve dans un immeuble parfaitement situé et proche de la sortie...

Bureaux lumineux de 128m2 à louer au 1er étage

Localisation centrale proche de Fribourg, Lausanne et du Valais. Situation attractive en zone calme et a proximité immédiate des commodités et des transports Aménagement - Affectation : Bureaux - Surface : 128m2 - Etage : 1er étage - Belle hauteur sous plafonds - Lumineux - 1 WC privatif Situation géographique - Proximité immédiate aux commodités (2 minutes) et à l'autoroute A9 - Emplacement...

Pièce lumineuse à louer dans un cabinet d'acupuncture à Grandvaux au coeur du La

Je remets le bail de mon cabinet de psychologue et recherche une personne sympathique et respectueuse pour le reprendre de suite. C'est un endroit lumineux qui se situe à 10 minutes à pied de la gare de Grandvaux et à 5 minutes de l'autoroute. Deux places de parc sont à disposition des clients/patients. Loyer: CHF 900.-/mois avec charges de ménage en sus. En cas d'intérêt, merci de me...

Grand local/dépôt de stockage

Grand local/dépôt avec WC idéal pour stockage de matériel d'env. 170m2 situé au sous-sol de l'immeuble. Possibilité de louer une place de parc extérieure à CHF 60.00/mois ou une place de parc intérieure à CHF 120.00/mois Disponibilité : 1er juin 2025 Contact pour visites : M. GAMA, locataire, tél. 076 392 32 33 Loyer net CHF 1'250.00 Charges individuelles Visite: Emilie FONTANNAZ _+41 21...

Local commercial dans les combles de l'ancien collège

A louer local commercial dans les combles de l'ancien Collège d'une surface approximative de 70 m2 et se composant comme suit : - un grand local - 1 cuisinette - 1 WC Conviendrait pour bureaux PME 1 parcs extérieur est compris dans le loyer. Intéressé/e ? Veuillez nous contacter au 021.721.00.30

Surface commerciale d'env. 430 m2

Surface commerciale d'env. 430 m2 Située au cour de Lavaux, la localité de Cully est le reflet de la dolce vita sur les rives ensoleillées du Léman. Prisée pour sa qualité de vie, son calme et sa plage réputée, elle n'en profite pas moins d'une vie culturelle bouillonnante, emmenée par les festivals de musique Cully Jazz et Lavaux Classic. A proximité de la gare, «En Lavaux» s'inscrit dans...

Belle surface commerciale à Puidoux

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons cependant le suivi rigoureux auprès de la régie ou du propriétaire. ------------------------ Belle surface commerciale d'une surface de 264 m², située à Puidoux. Ce bureau se trouve à proximité de l'autoroute, des commerces ainsi que des transports en communs. Il est...

Lumineuse surface idéalement située !

Puidoux grimpe au-dessus du lac Léman, entre Lavaux et Mont-Pèlerin. Ce bâtiment moderne et au concept architectural particulier est idéalement placé grâce à son accès à l'autoroute et ses deux gares CFF. Idéale pour des espaces de bureaux, cette surface saura vous charmer par sa disposition, son accessibilité et son emplacement au sein d'un bâtiment moderne et au concept architectural...

Spacieuse surface commerciale au rez-de-chaussée

Grande surface commerciale située au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte en plein cour de Puidoux. Surface d'environ 70 m2 se répartie comme suit: - Une entrée - Deux grandes pièces - Un WC - Balcon Emplacement idéal pour toutes activités commerciales et/ou de bureaux Prix sur demande Disponible à partir du 1er avril 2025 Visite: SANTOS Amanda _021 313 43 18_

Surface Atelier/Dépôt de 655 m2, divisible dès 150 m2

Belle surface lumineuse de 655m2, en zone calme et divisible dès 150m2 Aménagement - Affectation : atelier/dépôt - Surface : 655m2 (possibilité de louer dès 150m2) - Etage : 1er - Hauteur plafond 3.50 et hauteur sous poutrelles métallique 2.90 - Monte-charge de 500 kg - Quai de chargement Situation géographique - Excellente situation à proximité immédiate de l'autoroute A9 - Accès aisé et...

Bar / Restaurant à 1070 Puidoux

Loyer : 1'860.-- 4 places de parc Frs 200.-- 40 places intérieures 10 places extérieures Séparateur de graisse(géré par la gérance) Extracteur 2 machines Loterie Romande$ 1 cave wc Prix de vente Frs 45'000.--

Bureaux de 264 m2

Puidoux grimpe au-dessus du lac Léman, entre Lavaux et Mont-Pèlerin. Ce bâtiment moderne et au concept architectural particulier est idéalement placé grâce à son accès à l'autoroute et ses deux gares CFF. Idéale pour des espaces de bureau ou pour un cabinet de médecine douce par exemple. Cette surface saura vous charmer par sa disposition, son accessibilité et son emplacement au sein d'un...

Local-dépôt à louer à Puidoux

Local-dépôt de 15 m2 environ au rez de chaussée d'un immeuble situé au centre de Puidoux. Idéal pour stockage Loyer : CHF 200.- / mensuel Disponibilité immédiate Visite : Veuillez contacter le concierge, M. Ermacora au 079 376 28 50 Intéressé(e)s ? Contactez Mme Darbellay sans tarder pour de plus amples informations au 021 925 70 90 ou [email protected] Visite: Mwavita...

Proche de Lausanne et Pully locaux commerciaux à vendre

Ces locaux sont idéalement situés tout proche de l'accès de l'autoroute , du lac et de Lausanne. La commune de Belmont est très prisée par les entreprises de part les atouts de sa situation géographique . Ces locaux se situent dans une zone commerciale et disposent d'un vaste espace lumineux d'environ 450 m2 composé comme suit: - Un atelier avec quai de chargement - Un magasin avec de...

GRANDS LOCAUX ET PROCHE DE LA VILLE!

Situé dans un quartier calme et en bordure de forêt. Magnifiques locaux au rez supérieur incluant deux entrées comprenant un accès quai de chargement, parkings en face avec de nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité. Idéal pour une activité commerciale de stockage, bureaux, création, stockage et vente directe, etc.. Zone artisanale, secteur secondaire ( transformation de matières...

Votre local commercial de plain pied

Surface commerciale à vendre de 304 m². Idéal pour y implanter un commerce, local de production, fitness,  salle de cours, bureau, atelier d'artisan etc... L'objet complet est composé comme suit : Accès privatif Quai de chargement Parking extérieur (5 places incluses !) Grandes vitrines  Surface de 304 m²  1 WC Bureau Visite: François-Xavier BALET _+41 76 334 40 85_

A vendre local - atelier avec quai de déchargement - Surface actuelle de 450 m2

Au Nord de la ville de Pully, sur la commune de Belmont-sur-Lausanne, se trouve, idéalement situé, un local-atelier de 450 m2, au rez-supérieur avec quai de déchargement latéral, le long de la route des Chaffeises 18, Acquisition libre de toutes activités. Affectation : mixte No du lot : 2 Parcelle : 126 Loyer projeté : CHF 81'000.-- = CHF 180.-- / m2 Possibilité d'un droit de...

Local commercial spacieux à vendre à Belmont-sur-Lausanne

Vous êtes à la recherche d'un atelier parfaitement agencé pour votre entreprise ? Ne cherchez plus ! Nous avons le lieu idéal pour vous à Belmont-sur-Lausanne. Situé dans une zone industrielle dynamique et proche du centre de la commune, cet atelier spacieux offre tout ce dont vous avez besoin pour mener à bien votre activité. Voici ce que ce local commercial d'environ 418m² comprend : - Une...

Espace de self-stockage individuel et sécurisé dès CHF 14.-/mois/m3

Location de box de stockage individuels, sécurisés et adaptés à vos besoins (taille et durée de location). Idéalement situés dans l'est lausannois, aux portes de Pully et de Lutry, profitez de box de stockage bénéficiant d'un accès simple et discret à Belmont-sur-Lausanne Entreposer, stocker, préserver et emmagasiner des marchandises, des archives et/ou du mobilier n'aura jamais été aussi...

Bâtiment industriel d'environ 400 m² proche de Lausanne.

Situé de plein pied sur la route avec de nombreuses places de parcs, nous vous proposons à l'achat ce bâtiment industriel d'environ 303 m². Il est composé d'une boutique, d'un atelier de production lumineux doté d'un quai de chargement, de 2 bureaux, d'un vestiaire ainsi que d'un sanitaire. Le tout est situé à proximité de Lausanne ainsi que des accès autoroutiers. Located on the road with...

Local commercial à Louer

Ce local commercial de 255 m2 proposé à la location est situé à proximité de Lausanne ainsi que des axes autoroutiers. lumineux doté d'un quai de chargement, d'un bureau, d'une salle de douche et d'une entrée indépendante. Nombreuses places de parcs sont disponible en location. This 255 m2 commercial space for rent is located close to Lausanne and the motorway network. The bright premises...

Votre local commercial de plain pied

Surface commerciale à vendre de 304 m². Idéal pour y implanter un commerce, local de production, fitness,  salle de cours, bureau, atelier d'artisan etc... L'objet complet est composé comme suit : Accès privatif Quai de chargement Parking extérieur (5 places incluses !) Grandes vitrines  Surface de 304 m²  1 WC Bureau  Investisseur : rendement brut projeté supérieur à...

Espaces de self-stockage privés et sécurisés dès CHF 14.-/mois/m3

Disponible dès le mois de mai 2024 ! Location de box de stockage individuels, privés, sécurisés et adaptés à vos besoins (taille et durée de location) Idéalement situés dans l'est lausannois, aux portes de Pully et de Lutry, profitez de box de stockage bénéficiant d'un accès simple et discret à Belmont-sur-Lausanne. Entreposer, stocker, préserver et emmagasiner des marchandises, des archives...

GRANDS LOCAUX AU REZ SUPÉRIEUR !

Situé dans un quartier calme et en bordure de forêt. Magnifiques locaux disposés sur l'intégralité du rez supérieur incluant deux entrées et comprenant un accès quai de chargement, parkings en face avec de nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité. Idéal pour une activité commerciale de stockage, bureaux, création, etc.. Composé de deux bureaux communicatifs, ainsi que d'une grande...

Vaud locaux commerciaux au REZ

Situation des locaux : à l'Est de Lausanne, La Conversion, Pully.  Description :  ?Dans un immeuble ancien entretenu, nous vendons 1 lot de PPE au rez-de-chaussée, accès de plain pied.   Usage : Showroom, artisanal, stockage et/ou commercial?? Surfaces par niveaux :? Rez-de-chaussée : 230 m2 Places de parc : Oui Conditions financières :     Prix de vente:  CHF 497'000 Prix places de parc : en...

Pour investisseur. Rentabilité de 7,8% sur fonds propres, (déjà loué) à 35 min. de Lausanne, Romainmôtier Idéalement placé sur la rue de Bourg en face de l'Abbatiale

Pour investisseur. Rentabilité de 7,8% sur fonds propres, (déjà loué) à 35 min. de Lausanne, Romainmôtier, belle surface commerciale située dans un bâtiment historique classé, ce bien a été entièrement rénové. Cette surface est louée à CHF. 1'200.-- plus charges Distribuée comme suit : 1 accès extérieur direct côté Sud et 1 accès dans l'entrée principale 1 espace kitchenette avec une armoire...

En exclusivité, belle opportunité proche du terminus M2, clientèle fidèle et rég

Restaurant en exploitation, vente pour cause de départ à la retraite. Nous vous proposons en exclusivité ce restaurant tenu depuis plus de vingt ans par le exploitant. Excellente situation, proche des transports, des commerces et axes autoroutiers, il se compose de deux salles de restauration, une salle annexe, divers autres locaux techniques ainsi qu'un carnotzet entièrement équipé. En...

VOTRE KIOSQUE AU COEUR D'EPALINGES

Magnifique kiosque idéalement situé au cour d'Épalinges, bénéficiant d'un emplacement avec beaucoup de passage. Ce commerce comprend un agréable coin café, parfait pour que vos clients puissent déguster une gourmandise. Il propose également des services de PMU et de Loterie Romande , ajoutant une source de revenus supplémentaire. Avec son fort potentiel de développement, sa grande luminosité et...

KIOSQUE AU COUR DE LA VILLE

Magnifique kiosque idéalement situé au coeur d'Epalinges, bénéficiant d'un emplacement avec beaucoup de passage. Ce commerce dispose de tout ce dont vous avez besoin pour vous lancer : un espace PMU et Loterie Romande, un frigo vitrine, une boulangerie avec étagère à pain, des étagères de rangement modulables, 9 places assises et même la climatisation pour le confort de vos clients. Le loyer est...

RESTAURANT PROSPÈRE AVEC TERRASSE ET BAR

À vendre Fonds de commerce d'un restaurant prospère situé dans un emplacement stratégique, offrant 50 places assises à l'intérieur avec une cuisine spacieuse et un grand espace de stockage à l'arrière. Le restaurant dispose également d'un grand bar ouvert donnant sur la salle principale, créant une atmosphère conviviale pour les clients. Profitez également d'une magnifique terrasse pouvant...

Bureaux d'env. 74 m2 au 2ème étage

Vous recherchez un cadre de travail unique, alliant accessibilité, confort et vue imprenable ? Découvrez nos bureaux à louer au chemin des Condémines à Chexbres, un emplacement stratégique à 1 minute de la sortie d'autoroute Chexbres. Profitez d'un environnement professionnel privilégié à seulement 15 minutes de Lausanne ou Vevey, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et inspirant. Nous vous...

Bureau d'environ 204 m2 au 3ème étage

Vous recherchez un cadre de travail unique, alliant accessibilité, confort et vue imprenable ? Découvrez nos bureaux à louer au chemin des Condémines à Chexbres, un emplacement stratégique à 1 minute de la sortie d'autoroute Chexbres. Profitez d'un environnement professionnel privilégié à seulement 15 minutes de Lausanne ou Vevey, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et inspirant. Nous vous...

Bureaux d'environ 81 m2 au 1er étage

Vous recherchez un cadre de travail unique, alliant accessibilité, confort et vue imprenable ? Découvrez nos bureaux à louer au chemin des Condémines à Chexbres, un emplacement stratégique à 1 minute de la sortie d'autoroute Chexbres. Profitez d'un environnement professionnel privilégié à seulement 15 minutes de Lausanne ou Vevey, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et inspirant. Nous vous...

Bureaux d'environ 126 m2 au 2ème étage étage

Vous recherchez un cadre de travail unique, alliant accessibilité, confort et vue imprenable ? Découvrez nos bureaux à louer au chemin des Condémines à Chexbres, un emplacement stratégique à 1 minute de la sortie d'autoroute Chexbres. Profitez d'un environnement professionnel privilégié à seulement 15 minutes de Lausanne ou Vevey, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et inspirant. Nous vous...

BAISSE DE PRIX ! Take Away - Restauration chaude

Pully - Baisse de prix! Take Away - EMPLACEMENT IDÉAL ! Restauration chaude Description / Équipement / Aménagements :  - Nouveau bail de 5 ans  - Cuisine équipée et mobilier neufs - Clientèle existante  - Gros potentiel de développement  - Transports et parking public à proximité - Jolie vitrine - 1 WC - Terrasse Activité : Commerciale Surface : ~50 m² au rez-de-chaussée + dépôt/stock Place...

Bureau avec vitrine à Pully

Situé à Pully, ce bureau de 48m2 est idéal pour un bureau ou une petite entreprise. Disposant d'une belle luminosité et d'une vitrine vous pourrez mettre en valeur votre enterprise. Profitez de cet espace exceptionnel pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité ! 2 places de parc extérieures viennent compléter ce bien. Loyer TTC : 1'604 CHF Visite: Alison Argi _021...

À Louer : Bureaux lumineux et modernes au 2ème étage à Pully

Découvrez 145 m² d'espaces de bureaux modernes et fonctionnels, situés au 2ème étage d'un immeuble de standing au Chemin de Pallin 6, 1009 Pully. Idéalement positionnés dans un environnement calme et verdoyant, ces bureaux offrent tout le confort nécessaire pour le développement de votre activité. Points forts des locaux : - Espace lumineux grâce à de grandes fenêtres qui baignent les...

Locaux professionnels modulables avec vitrine de plain-pied à Pully

Locaux commerciaux modulables en cabinet ou bureau - une opportunité unique à saisir à Pully ! Découvrez cette superbe surface commerciale de 2 pièces (67 m²), idéalement située et dotée d'une entrée indépendante. Ce lieu est parfait pour créer un espace de consultation, des bureaux privés ou un cabinet professionnel, selon vos besoins. Polyvalent et fonctionnel, ce local s'adapte à toutes vos...

Vaud locaux/ateliers/dépôts/stockage/arcade/etc. au REZ

Situation des locaux : à l'Est de Lausanne, secteur La Conversion, Belmont, Lutry, Pully. Localisation :  Les locaux sont à proximité de : -L'autoroute est à 3,1 km ? -Le bus est à 250 m? -La gare CFF de Pully est à 1,9 km? -Centre de Lausanne à 4 km? Description :  Les locaux à louer, de forme rectangulaire, sont composés de deux entrées dont l'une avec un quai de chargement et une rampe...

FORT POTENTIEL ET EMPLACEMENT IDÉAL

Restaurant idéalement situé à Pully, à proximité de Lausanne. Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel, avec une clientèle fidèle et un bon chiffre d'affaires. L'espace offre un cadre chaleureux et agréable, parfaitement équipé pour démarrer ou poursuivre votre activité. Profitez d'un potentiel de développement important dans un secteur en pleine croissance. Ce restaurant clé en main...

Louez des bureaux d'exception de 430 m2 à Pully, proche de Lausanne !

Vous cherchez des espaces de travail modernes, lumineux et fonctionnels, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des transports publics ? Découvrez nos bureaux de très haute qualité, situés à Pully, dans le canton de Vaud, au cour de l'est de Lausanne ! Caractéristiques principales : . Emplacement stratégique : Idéalement situé, à quelques minutes des transports publics pour...

Pressing à Vendre à Pully

Doté de grandes vitrines ce lumineux pressing aménagé avec un soin tout particulier bénéficie d'une bonne clientèle. Surface commerciale d'env. 80 m2 + dépôt pour un loyer de CHF 1'050.- charges comprises. C'est avec plaisir que j'organise une visite de ce bien. Anne-Lise Bourquin au 079 622 57 57

Pressing à Vendre à Pully

Doté de grandes vitrines ce lumineux pressing aménagé avec un soin tout particulier bénéficie d'une bonne clientèle. Surface commerciale d'env. 80 m2 + dépôt pour un loyer de CHF 1'050.- charges comprises. C'est avec plaisir que j'organise une visite de ce bien. Anne-Lise Bourquin au 079 622 57 57

Local commercial à louer à Pully au bord du lac

Situé dans un quartier calme, verdoyant et à proximité du quai d'Ouchy, ce spacieux local commercial de 267m2 se compose comme suit: - Local commercial de 155 m2 au rez-de-chaussée - Dépôt de 112 m2 au rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Réception - Plusieurs bureaux ainsi que salles de conférences - Cuisine et cafétéria - Salle de bains - WC séparés 2 places de parc intérieures et une place de...

A PULLY POUR INVESTISSEURS ET ENTREPRENEURS

Magnifiques locaux commerciaux permettant d'y implanter votre activité et de bénéficier de la location d'une partie de ceux-ci. Les locaux disposent de grandes vitrines et sont très lumineux. Visite: Patrik Ostrini _021 728 50 50_

Espace de bureau idéalement situé à Pully!

Vous êtes à la recherche de bureaux modernes pour établir votre entreprise dans la région de Lausanne? Ne cherchez plus! Nous sommes ravis de vous présenter ces 424m2 de bureaux exceptionnels idéalement situés à Pully. Caractéristiques principales: - Superficie: 424m2 - Emplacement stratégique - Espaces lumineux et modernes - Plusieurs pièces bureaux et salles de conférence - Deux cuisines -...

EMPLACEMENT IDÉAL AVEC FORT POTENTIEL

Bienvenue sur notre portail immobilier, où nous vous proposons une incroyable opportunité dans le domaine de la gastronomie! Situé à Pully, ce restaurant possède tout ce dont vous avez besoin pour démarrer ou développer votre activité culinaire. Avec une cuisine professionnelle entièrement équipée, un four à pizza électrique de qualité, une chambre froide, 46 places assises à l'intérieur et 25...

Local commercial à Pully

Immeuble idéalement situé à moins de 10 minutes à pied de la gare de Pully. Nous vous proposons un local commercial avec vitrine, composé comme suit : - une grande surface - une cuisine agencée et équipée - un WC - une cave à bien plaire Trois places de parc extérieures sont disponibles en sus. En cas d'intérêt, veuillez contacter la locataire actuelle au 079 697 74 25. Visite:...

Atelier, dépôt de 390 m2 environ à louer à Carrouge - Mezières

Atelier, dépôt de 390 m2 environ à louer à Carrouge - Mezières Accès de plain pied par grande porte sectionnelle Hauteur : 4,60 m Charge au sol : 2000 kg/m2 Bureau de 20 m2 Alarme et vidéosurveillance Accès camions Fibre optique Cuisine équipée, cafétéria, sanitaires, douche en commun 3 places de parking Disponibilité : Mars 2025 Loyer : CHF 130.-/m2/an, Charges et électricité comprises...

Bureaux, locaux de 200 m2 à louer à Carrouge - Mézières

Bureaux, locaux de 200 m2 à louer à Carrouge - Mézières Locaux rénovés Bonne luminosité et calme Accès à un jardin Chauffage au gaz Sanitaires H&F Hauteur : 3 m Places de parking Livraison : à convenir Accès : - Autoroute : 10 km (10 mn) - Bus : en face Loyer : dès CHF 120.-/m2/an HT. HC. Visite: Pauline Baudriller _+41 21 552 60 10_

Bureaux, locaux de 1500 m2 divisibles à louer à Carrouge - Mézières

Bureaux, locaux de 1500 m2 divisibles dès 196 m2 à louer à Carrouge - Mézières - Rez inférieur : 225 m2 Accès plain pieds et ascenseur Accès direct à un jardin Cafétéria, WC Hauteur : 3 m Activités possibles : locaux, cafétéria, dépôts - Rez supérieur :  230 m2 Accès direct depuis l'entrée principale du bâtiment Réception, accueil, WC Hauteur : 3 m Activités possibles : réception, bureaux,...

Bureau à louer

A louer, au centre de Ropraz, salle / bureau d'environ 70 m2. Place de parc extérieure à disposition. Loyer Fr. 1'250.00 charges comprises.

Surface de bureaux sur 2 niveaux à louer

À la recherche d'un espace de bureau à louer ? Ne cherchez pas plus loin ! Ces bureaux sont idéalement situés au centre du village de Froideville. Il s'agit de l'ancienne agence bancaire de la banque Raiffeisen du Gros-de-Vaud. Les locaux, très bien entretenus, ont l'avantage d'être entièrement équipés en terme de câblage informatique. Ils bénéficient également d'une climatisation au rez comme à...