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Maison à vendre 7 pièces à 1096 Villette (Lavaux) - Vaud

  • 230 m²
  • 7 pcs
  • 500 m²
  • Parking : oui

En exclusivité! Magnifique pieds-dans-l'eau, ponton privé et hangar

Bourg-en-Lavaux, commune au coeur du Lavaux, patrimoine mondial de l'UNESCO, déploie son généreux paysage des bords du lac Léman. Outre son exceptionnelle situation avec accès direct au lac, garage à bateau et ponton privé, cette propriété implantée sur une parcelle d'environ 500 m2, équipée d'un ascenseur, bénéficie de vues panoramiques sur le lac Léman et les Alpes depuis toutes ses pièces de vie.
Elle offre une surface utilisable de 230 m2 et se décline comme suit :

- L'entrée de la maison se trouve au rez-supérieur qui distribue deux chambres à coucher bénéficiant de leurs salles de bain privatives ainsi qu'une master bedroom accompagnée aussi de sa salle de bain privative. Un balcon orienté sud et face au lac complète ce niveau.

- Le rez-inférieur jouit quant à lui d'un magnifique séjour avec cheminée, d'une belle salle à manger, d'une grande cuisine ouverte ainsi que d'un wc visiteurs.
Conçue pour profiter de la vue exceptionnelle sur le lac et les Alpes savoyardes, la villa a de larges baies vitrées au sud ainsi qu'une terrasse donnant sur le jardin d'où l'on peut accéder au ponton privé, qui fait de cette propriété un bien d'exception.

- Au sous-sol se trouvent une salle de jeux, une cave, une salle de fitness, une buanderie et un dépôt nautique avec un hangar à bateau qui est relié à l'habitation.

- Un couvert pour deux voitures est rattaché à la maison.

La villa sera construite et aménagée avec des matériaux de qualité supérieure, contemporains, sobres et d'excellent goût.

Construction en cours, livraison pour : printemps 2021.

Bourg-en-Lavaux, a municipality in the heart of the UNESCO World Heritage Site of Lavaux, is a scenic location on the shores of Lake Geneva. In addition to its exceptional position with direct access to the lake, boathouse and private pontoon, this property is located on a plot of approximately 500 m2, equipped with a lift, and enjoys panoramic views of Lake Geneva and the Alps from all its living rooms.
It offers a usable surface of 230 m2 and is distributed as follows:
- The entrance to the house is on the upper ground floor, which features two bedrooms, each with its own en suite bathroom with balcony as well as a master bedroom with an en suite bathroom. A south-facing balcony facing the lake completes this floor.

- The lower ground floor boasts a magnificent living room with fireplace, beautiful dining room, modern kitchen and a guest toilet.
Designed to make the most of the exceptional views of the lake and the Savoy Alps, the villa has large bay windows to the south and a terrace overlooking the garden. The garden provides access to the private pontoon, making this home a truly unique property.

- In the basement are a games room, cellar, gym, laundry and boat area with a boathouse connected to the house.

- There is a carport for two cars attached to the house.

The villa will be built and decorated using contemporary, understated materials of superior quality, selected with excellent taste.

Building in progress, delivery spring 2021

Visite:
Katja Borrelli

 
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Données techniques

Ref.577360
Nombre de pièces7
Année de construction2020
EtatNeuf
Surface habitable (m2)230
Parc(s) extérieur(s)oui
Surface du terrain (m2)500

Demande de dossier

    

 

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Elitim Lausanne

Place Benjamin-Constant 2

1003 Lausanne

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