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Appartement à vendre 3 pièces à 1258 Perly-Certoux - Genève

  • 54 m²
  • 3 pcs

Appartement de 3 pièces à Perly

Cet appartement de 3 pièces se situe au 3ème étage d'un immeuble datant des années 70 sur la commune de Perly.

Perly saura vous séduire, par son environnement calme et campagnard, tout en étant proche de la ville de Genève. Idéal pour les promenades, les hameaux et villages voisins sont accessibles à pieds ou à vélo. Les commerces, restaurants transports publics et axes autoroutiers sont à proximité. A savoir que le tram 15 desservira prochainement la commune de Perly-Certoux.

Jouissant d'une surface PPE de 54 m2, cet appartement nécessitera à terme une rénovation.

Il comprend:

- Un hall d'entrée avec 2 armoires encastrées
- Une cuisine fermée non équipée avec fenêtre
- Un séjour avec fenêtre et armoire encastrée
- Une chambre à coucher
- Une salle de bains avec WC, lavabo et baignoire.

En annexe, une cave en sous-sol. Possibilité de louer une place de parking extérieure auprès de la PPE pour CHF 60.-/mois.

N. B. Cet appartement est actuellement loué, avec un bail renouvelable d'année en année, pour un loyer annuel de CHF 12'000.-.

Une part sur 3 autres lots équivalent à 15 millièmes est comprise dans le prix de vente. Pour plus de détails, merci de bien vouloir nous contacter. A cet effet, un rendement supplémentaire de CHF 1'000.- annuel est existant.

Le rendement total brut est de 2.73%.

Cet objet pourrait intéresser un investisseur potentiel !

Visite:
Véronique LATTION

 

Données techniques

Ref.511124
Vueoui
Surface habitable (m2)54
Année de construction1970
Nombre de pièces3
Surface (m2)54
Etage3

Localisation

Demande de dossier

L'agence

m3 REAL ESTATE - Sales

Place de Cornavin3

1201 Genève

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Perly-Certoux

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