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Immeuble à vendre à 1860 Aigle - Vaud

Vente immeuble de rendement Aigle

Immo-Plus SA vend magnifique immeuble de rendement situé dans le quartier historique de la ville d'Aigle.

Située dans le Chablais Vaudois, entre les Alpes et le lac Léman, Aigle est une petite ville de plus de 10'000 habitants. Chef-lieu de district, siège de la préfecture pour 15 communes environnantes, Aigle voit converger les lignes de transports publics qui mènent à 9 stations de montagne.

Grâce à la valeur de son patrimoine et de son vignoble, Aigle se profile aussi comme un écrin touristique d’intérêt.

Son Château – dont les origines remontent au début du 13e siècle- abrite le Musée de la vigne et du vin.

Terroir d'exception, le vignoble aiglon bénéficie d'une belle réputation: depuis 2012, la ville accueille le Mondial du Chassselas, concours international qui désigne les meilleurs crus issus de ce cépage.

L'immeuble a été régulièrement entretenu et les appartements ont été récemment rénovés, il n'y a aucun travaux de grande importance à prévoir à moyen terme.

Ce bien se compose comme suit :

- Café-restaurant avec terrasse et places de parc
- surface commerciale-bureau
- 3 appartements

Le revenu locatif, s'élève à CHF 74'400.-- générant un rendement brut de 6.04 %.

Pour tous renseignements complémentaires sur la commune, veuillez vous rendre sur le site : www.aigle.ch

 

Données techniques

Ref.398872

Localisation

Demande de dossier

L'agence

Immo Plus SA

Route du Lac 2 bis

1026 Denges

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