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Appartement à vendre 4 pièces à 1234 Vessy - Genève

  • 124 m²
  • 4 pcs
  • 3'600 m²
  • Garage : 2

Vessy - Carouge - BELLA-VISTA PARC - 2 magnifiques appartements de 4 pièces au rez - PPE haut standing - Situation exceptionnelle à proximité du centre animé de Carouge - Vue imprenable - www.bellavistaparc.ch

Plus que 5 appartements disponibles sur 10. Seuls 2 appartements de 4 pièces au rez encore disponibles à la vente.

Autorisation de construire en force.

Un programme élégant donnant la part belle à la lumière, répondant aux stricts critères du label HPE (haute performance énergétique), gage d’économie et de confort.

Le bâtiment de trois niveaux desservi par ascenseur offre 2 appartements de 6/7 pièces en attique, 4 appartements de 5 pièces et 4 appartements de 4 pièces sur les deux premiers niveaux.

ESPACE ET CONFORT

Aux volumes généreux, les appartements de 4 pièces offrent de vastes espaces de vie:
- séjour sans cuisine : 37 m2
- chambre de 13.8 m2
- suite parentale avec dressing 19.8 m2
- larges terrasses et jardin privatif en sus pour les appartements du rez

Les appartements disposent d'une suite parentale avec salle de bain, d'une salle de douche, d’un WC visiteurs et d'un espace buanderie.

Deux places de parking en sous-sol, non comprises dans le prix, et une cave complètent ce lot.

Quatre places motos en sous-sol disponibles à la vente en supplément au prix de Fr. 10'000.-

LUMINOSITÉ OPTIMALE ET VUE IMPRENABLE
- un programme orienté sud/sud-est
- une déclivité de la parcelle lui assurant une position dominante et une vue dégagée imprenable
- de généreuses terrasses accessibles par de grandes baies vitrées coulissantes avec parapet en verre-métal sans vis-à-vis sur la façade principale.
- toutes les ouvertures sont équipées de portes fenêtres donnant sur les terrasses ou des balcons à la française.

UN CADRE NATUREL DE TOUTE BEAUTÉ
Et pour s'en délecter pleinement, un parc aménagé mêlant différentes espèces végétales, prolongera l’espace de vie des heureux propriétaires.

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ
Les budgets alloués pour les choix laissés au gré du preneur, tels que la cuisine, les sanitaires et les revêtements de sol, permettent des aménagements haut de gamme.

UNE IMPLANTATION IDÉALE
Elle permet de bénéficier de toutes les commodités de Veyrier et de ses communes limitrophes, Carouge et Troinex.
Pour se déplacer, la ligne de bus 45 (arrêt Combettes) se trouve à 3 minutes à pied; elle permet de rejoindre le rondeau de Carouge et ses connexions par tram (12, 18). En voiture, l’accès aux autoroutes lémaniques et françaises est rapide.

FAMILLES AVEC PETITS ET GRANDS ENFANTS
Trois jardins d’enfants, trois garderies et deux crèches se trouvent à proximité de Bella-Vista Parc; les plus grands pourront rejoindre par des sentiers «nature» l’école primaire de Pinchat, les cycles d’orientation de Pinchat et de Drize, ainsi que le collège de Staël. La commune compte également les établissements scolaires privés Eden, Athéna, Girsa et La Salésienne.

SPORTIFS ET AMOUREUX DE LA NATURE
De nombreuses infrastructures - au titre desquelles se trouve le tout proche parc du Grand Donzel - sont mises à disposition.

Les appartements de 4 pièces sont proposés à partir de Fr.1’395’000 –, hors places de parking.

Pour davantage d'information, vous pouvez consulter le site dédié www.bellavistaparc.ch ou contacter la société BatiLAC SA:

Madame Emmanuelle SINGER
+41 22 839 30 40 - emmanuelle.singer@batilac.ch

Madame Sandra LAURENT-REBORD
+ 41 22 839 30 40 et +41 78 713 08 66 - sandra.lr@batilac.ch

 

Données techniques

Ref.389411
VueDégagée, Montagne(s), Campagne
Vente en résidence secondairecommon.possible
Nombre de chambres2
Surface habitable (m2)111
Surface jardin (m2)91
Année de construction2019
Type d'étageRez-jardin
Surface du terrain (m2)3'600
Vente aux non résidentsoui
Nombre de pièces4
objet.nb_sallesdebain3
Surface terrasse (m2)27
Surface (m2)124
Parc(s) intérieur(s)2
EtatNeuf

Localisation

Demande de dossier

L'agence

BatiLAC SA

Route de Florissant 81

1206 Genève

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