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Appartement à vendre 3.5 pièces à 1907 Saxon - Valais

  • 155 m²
  • 3.5 pcs
  • Garage : 1
  • Parking : 1

Ralentissez et profitez d'un autre rythme – celui de la nature ! UNE EXCLUSIVITE BERRA IMMOBILIER

Magnifique promotion, à l'architecture audacieuse, sise dans un décor bucolique, offrant aux amoureux de la nature, confort, calme, espace, silence et sérénité.

Erigé sur une parcelle dégagée en orée de forêt, l'immeuble "Le Lein", se compose de 5 appartements de 3.5 pces, dont 2 en duplex et 2 appartements de 2.5 pces, traversants, spacieux, lumineux et équipés généreusement.

Réalisation selon le concept Minergie avec production de chaleur par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques, aménagement intérieur de standing, chambres avec salle d'eau privative, dressing, cuisine avec cellier, appareillages électriques et sanitaires de qualité, armoire à vin en option, accès privatif de l'ascenseur aux combles, raccordements pour une buanderie individuelle, matériaux de finition et équipements à choix, espace carnotzet, aménagement paysager soigné.

Ce duplex de 3.5 Pces de 155 m2 habitables est composé de la manière suivante :

1er étage :

- Entrée avec armoires intégrées
- grand espace séjour de 45 m2 offrant un accès au balcon et à la terrasse
- Magnifique cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipée
- Cellier
- WC visiteur
- Balcon de 18 m2
- Terrasse de 32 m2 orientée sud

Rez-de-chaussée :

- Dégagement avec armoires intégrées
- Magnifique suite parentale de 26 m2 avec dressing, salle d'eau privative avec douche, double-lavabo et WC et accès à la terrasse
- Chambre à coucher de 17 m2 avec dalle d'eau privative avec douche, WC et lavabo et offrant un accès à la terrasse
- Buanderie
- Magnifique terrasse de 18 m2

SURFACES BRUTES :
SB REZ : 63.4 m2
SB 1er étage : 66.4 m2
SB balcon : 18 m2
SB terrasses : 50 m2
SB cave : 5.1 m2

Surfaces habitables : 155 m2
Surfaces totales : 202.90 m2

Garage individuel avec porte automatique pour CHF 35'000.- (en sus)
Place de parc couverte pour CHF 12'000.- (en sus)

Les points forts du projet:

- Appartements spacieux, traversants
- Vastes balcons et terrasses
- Emplacement idéal en pleine nature
- Production de chaleur par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques
- Thermostat d'ambiance
- Compteurs individuels (chauffage + eau)
- Gestion à distance du chauffage, de l'éclairage, etc... (en option)
- Eclairage LED
- Cuisine comprenant réfrigérateur/congélateur, plan de cuisson à induction, lave-vaisselle
- Garde-manger/cellier
- Dressing
- Salle d’eau privative par chambre
- Emplacement pour une colonne de lavage/séchage
- Ascenseur avec accès privatif aux combles
- Porte de garage automatique
- Prise pour véhicule électrique en option
- Carnotzet
- Choix des finitions au gré du preneur
- Altitude : 1250 mètres

Vente en résidence secondaire autorisée !!!
Vente aux étrangers autorisée !!!

Accès :
A 12 minutes de la plaine.
A 19 minutes de Martigny
A 25 minutes de Sion

Commune : www.saxon.ch
L’Arbarey offre tout ce que la montagne a de plus beau et de plus authentique!
Délaissant l’effervescence et la modernité de la plaine, une route bucolique s’élève et serpente en lacets de vignobles en vergers d’abricotiers, de villas et maisons de campagne en hameaux de chalets, de coteaux en versants.
Vous qui ressentez l’envie ou le besoin de vous échapper de ces contingences, une douzaine de minutes de Saxon plus tard, à 1250 m de hauteur, empruntez-la ! Elle vous mènera à une clairière, enclavée discrètement dans une langue de forêt naissante, au pied de l’imposante Pierre-à-Voir, entourée de sapins aux branches verticillées, de mélèzes, leurs flèches dressées, et, plus haut, d’aroles efflanqués, aux odeurs suaves d’huile essentielle, martyrs des éléments naturels implacables. Elle est un belvédère privilégié face aux Alpes Vaudoises et Bernoises dominantes et déjà majestueuses, dévoilant leurs flancs abruptes, tantôt ornés d’une parure arborisée en vert , rouge et jaune, tantôt festonnés
d’une mousseline duveteuse et blanche, contrastes merveilleux sur fond de ciel bleu, selon les saisons.
Bois et pierre, matières de tradition, cohabitant avec quelques touches de métal et de verre, de composition plus récente, confèrent à l’architectonique typique de cette réalisation, par sa forme, une vision modulée saisissante. Le chatoiement des matériaux et leur alternance rythmée s’intègrent harmonieusement au décor naturel qui enceint cette œuvre que l’on dirait gemmes extraits de la terre.
Une fois établis en ces lieux, parés d’enduits diaprés, de boiseries et céramiques aux tons chaleureux, traversés tantôt de clarté diurne, tantôt du halo crépusculaire, et agencés d’équipements modernistes, savourez cette atmosphère apaisante , respirez-y la pureté de l’air , goûtez la fraîcheur de l’eau cristalline et vivifiante , humez ces senteurs sylvestres et plantaires, stimulez-vous de ce soleil à l’intensité et à la lumière changeantes, ressentez ce calme , percevez le bruissement de cette nature et ... contemplez !

Pour plus d'informations, merci de vous reporter au détail des lots disponibles.

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ou des renseignements!

*** ET RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

 

Données techniques

Ref.366325
LotL1
Vente aux non résidentsoui
Nombre de pièces3.5
objet.nb_sallesdebain2
Surface balcon (m2)18
Surface (m2)155
Parc(s) intérieur(s)1
Etage1
VueDégagée, Montagne(s)
Vente en résidence secondairecommon.possible
Nombre de chambres2
Surface habitable (m2)155
Surface terrasse (m2)50
Année de construction2020
Parc(s) extérieur(s)1
EtatNeuf

Localisation

Liste des lots de cette promotion

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L'agence

Berra Immobilier SA

Route de Chemin 26

1927 Chemin

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