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Commercial à vendre à 1205 Genève - Genève

Hôtel Le Prince - Genève centre

VENTE FONDS DE COMMERCE : CHF 1'490'000.-

Opportunité et rare à la vente : au coeur de Plainpalais, l'hôtel Le Prince est un établissement deux étoiles bénéficiant d'une situation géographique privilégiée et d'une économie saine.

Surélevé en 2011, l'hôtel dispose maintenant de 24 chambres et de 2 appartements meublés au dernier étage (3 pièces et 4 pièces).

L'hôtel est composé comme suit :

- Rez-de-chaussée : réception - salle petit déjeuner - bar - cuisine - lobby - terrasse ;
- 1er étage : 2 chambres simples - 3 chambres doubles ;
- 2eme étage : 2 chambres simples - 3 chambres doubles ;
- 3eme étage : 2 chambres simples - 3 chambres doubles ;
- 4eme étage : 3 chambres doubles - 1 chambre triple ;
- 5eme étage : 5 chambres simples ;
- 6eme étage : 2 appartements meublés ;
- Sous-sol : Buanderie, caves, salle de bricolage, local technique.

Informations financières :

- Loyer annuel : CHF 234'000.- ;
- Résultat brut d'exploitation 2015 : CHF 896'000.-
- Résultat brut d'exploitation 2016 : CHF 929'000.-
- Résultat brut d'exploitation 2017 : CHF 897'000.-
- Bilan : sur demande

Informations techniques :

- Bail : 15 ans
- Début du bail : 1er octobre 2011
- Surface de l'hôtel : 700m2 ;
- Toutes les chambres de l'hôtel sont en très bon état général ;
- Toutes les chambres du 5e étage ont été rénovées ;
- Chaudière gaz : neuve ;
- Toiture : excellent état ;
- Façade : excellent état ;
- Ascenseur : excellent état.

Les tarifs sont les suivants :

- Chambre simple : 115 CHF ;
- Chambre double : 145 CHF ;
- Chambre triple : 180 CHF ;
- Lit supplémentaire : 20 CHF (bébé) ou 50 CHF (adulte).

À ceux-ci, il faut ajouter un petit déjeuner (facultatif) de 10CHF.

Visite:
Axel Robion

 

Données techniques

Ref.365060

Localisation

Demande de dossier

L'agence

Schmidhauser & Cie SA

Rue Adrien-Lachenal 13

1207 Genève

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