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Maison à vendre 4 pièces à 1530 Payerne - Vaud

  • 100 m²
  • 4 pcs
  • 624 m³
  • 94 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1

A 30 mn de Lausanne : Pour couple, ravissante maison atypique de 4 pces en duplex, avec sous-sol et garage

***Une maison pour le prix d'un appartement à mi-chemin de Payerne ou Lucens !***

Vous êtes un couple ou une famille avec 1 enfant ne désirant pas d'extérieurs à entretenir?
Vous recherchez un espace de vie avec cachet, lumineux, fonctionnel, tranquille et avec peu de voisinage ?
Alors cette maison avec entrée indépendante fera votre bonheur !
Le logement de 4 pces réparti sur 2 niveaux se trouve à l'étage (env. 100 m2 de surface habitable).

DISTRIBUTION:

REZ ET SOUS-SOL, surface utile privative d'env. 80 m2.
Un couvert, un local technique, buanderie avec colonne de lavage-séchage et évier, un garage avec porte automatisée ainsi qu'une cave.

ETAGE :
- Entrée avec armoire intégrée,
- wc-lavabo visiteurs,
- cuisine entièrement équipée (appareils MIELE) avec plan de travail en granit;
- un espace repas ou bureau,
- le séjour, plaisante pièce à vivre pleine de cachet, avec poutres apparentes et poêle à bois.

COMBLES (partie nuit) :
- un corridor de distribution,
- 2 belles chambres à coucher avec plafond lambrissé.
- 1 spacieuse salle de bain avec douche, baignoire, wc-lavabo.

SURCOMBLES: accès au grenier par escalier escamotable.

TRAVAUX RECENTS:
- remplacement du plan de travail en granit à la cuisine;
- pose de stores électriques dans les 2 chambres à coucher;
- pose d'un store-soleil en toile de tente sur la terrasse qui a été refaite à neuf;
- remplacement de la barrière de la coursive et de la terrasse;
- un rafraîchissement au niveau des peintures a été effectué en 2019.

La maison immédiatement disponible entretenue avec grand soin, est en parfait état et aucun travaux n'est à prévoir.

Les commodités, notamment commerces, écoles et gare CFF se trouvent dans le village voisin de Granges-près-Marnand.
(un magasin Denner se trouve à env. 500 m)

Davantage de détails sur : http://www.valbroye.ch

SITUATION:
- Payerne et Lucens sont à 8 km;
- Romont à 11 km;
- Fribourg à 25 km;
- Lausanne à 36 km;
- Accès autoroutiers à Payerne.

CONSTRUCTION:
- Construction ancienne rénovée avec toiture recouverte de tuile.
- Chauffage central à mazout distribué par le sol.
- Fenêtres en PVC à double vitrage isolant, toutes dotées de moustiquaire.
- Sols recouverts de carrelage pour la partie jour et de parquet pour la partie nuit.

ANNEXES:
- garage avec porte automatisée, adoucisseur d'eau,
- local technique avec rangements,
- buanderie avec lave-linge et sèche-linge (appareils MIELE),
- cave,
- 1 place de parc devant le garage et possibilité de parcage.

Pour visiter: Mme Elisa Romano
079 644 20 03
www.lis-immob.ch

 

Données techniques

Ref.342374
VueCampagne
Nombre de pièces4
objet.nb_sallesdebain2
Surface utilisable (m2)50
Box(s)1
Surface du terrain (m2)94
Date de disponibilitéDe suite
Nombre de chambres2
Surface habitable (m2)100
Année de rénovation2016
Parc(s) extérieur(s)1
Volume (m3)624

Localisation

Demande de dossier

L'agence

LIS-IMMOB

Ch. de la Chaussice 7

1565 Vallon

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