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Maison à vendre 5.5 pièces à 1844 Villeneuve VD - Vaud

  • 160 m²
  • 5.5 pcs
  • 763 m³
  • 470 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 2

ELEGANTE VILLA MITOYENNE A VILLENEUVE - EXCLUSIVITE

Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique villa mitoyenne à Villeneuve située dans un quartier résidentiel, au calme avec une vue très belle et à quelques minutes des commerces et écoles.

Construite en 1990, elle a eu d'importantes rénovations en 2013 et en 2021 le chauffage a été entièrement changé par une pompe à chaleur.

L'arrêt de bus est à 600 mètres de la villa à 7 minutes à pied, la Coop à 3 minutes en voiture et l'école primaire et secondaire sont à 900 mètres, vos enfants pourront s'y rendre à pied sans problème.

Les écoles primaires et secondaires, sont le Collège de la Tour-Rouge et le collège du lac du Sud, les deux sont à moins de 900 mètres de la villa.

Cette villa sera disponible au plus tard en avril 2025, mais il est possible qu'elle le soit, en début 2025.

En voici son descriptif :

Au rez vous trouverez un large hall d'entrée avec plusieurs espaces de rangements, puis une cuisine moderne de plus de 12 m2 avec des armoires murales sur trois murs et une très belle terrasse où, vous pourrez facilement y manger face à une magnifique vue sur les montagnes.

La salle à manger et le salon sont d'environ de 35 m2 ornés par une très belle cheminée qui fonctionne parfaitement, vous pourrez accéder à la terrasse et au jardin depuis ces 2 pièces.

Un très bel escalier peint en blanc vous amènera au premier étage, ou se trouve 3 chambres à coucher, dont une splendide chambre parentale d'env. 17 m2 qui vous offrira une magnifique vue sur le lac que vous pourrez admirer depuis sa terrasse et la seconde chambre à coucher, profitera aussi de cette très belle vue sur le lac, puis la troisième chambre est d'env. 12 m2.

Une splendide salle de bain, très lumineuse, avec baignoire d'angle et un velux au-dessus permettant de profiter des étoiles durant une douce soirée, et une douche, wc et un lavabo.

Le sous-sol est divisé en une partie totalement habitable, dans laquelle a été construit un grand studio d'environ 30 mètres avec une cuisine en parfait état, de nombreuses armoires murales et un salle de douche avec un wc et un lavabo et une machine à laver.

Ce studio est accessible par des escaliers à l'extérieur, permettant ainsi d'être totalement indépendant et entièrement chauffé, une baie vitrée rend ce studio très lumineux. Il pourrait être loué à env. 1'000.- par mois.

Dans la seconde partie du sous-sol se trouve, un local technique, une grande buanderie et une cave.

Un garage et 2 places de parc à l'extérieur sont comprises dans le prix de vente.

Contactez-nous au 078 638 52 24 pour toutes visites ou questions.

www.cc-immo.ch

 
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Données techniques

Ref.1446195
VueDégagée, Lac
Nombre de pièces5.5
objet.nb_sallesdebain2
Surface balcon (m2)20
Année de construction1992
Box(s)1
Surface du terrain (m2)470
Date de disponibilité30.04.2025
Nombre de chambres4
Surface habitable (m2)160
Surface terrasse (m2)25
Année de rénovation2021
Parc(s) extérieur(s)2
Volume (m3)763

Demande de dossier

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L'agence

Concorde Capital Immobilier Sàrl

Chemin des Jonquilles 26

1020 Renens VD

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